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Location Local d'activités 506 m² à 2 133 m²Avenue Du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 105 € HT/an
À partir de
4 638 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Viry-châtillon, 2133 m2 d'activite
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Desservie par escalier en béton, main courante métallique et main courante métallique et Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante.
Revêtement du sol en moquette dalles 50x50 cm
Faux -plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux intégré au faux -plafond, 300 lux moyen
Réservation d'un compartiment dansles plinthes pour le courant Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ, environ,Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ,pour 3 m² environ,
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine.
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot 3373 m2133 m2506 m2110 €immédiate
Lot 4380 m2135 m2515 m2110 €immédiate
Lot 6418 m2133 m2551 m2110 €31/03/2027
Lot 8426 m2135 m2561 m2110 €31/10/2026
TOTAL1 597 m2536 m22 133 m2110 €31/03/2027
LOT Lot 3
ACTIVITE 373 m2
BUREAUX 133 m2
TOTAL 506 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 4
ACTIVITE 380 m2
BUREAUX 135 m2
TOTAL 515 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot 6
ACTIVITE 418 m2
BUREAUX 133 m2
TOTAL 551 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ 31/03/2027
LOT Lot 8
ACTIVITE 426 m2
BUREAUX 135 m2
TOTAL 561 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ 31/10/2026
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 597 m2
BUREAUX 536 m2
TOTAL 2 133 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ 31/03/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
SERVICES :

- Local archives

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Tarif bleu 3 à 36 kva

- Espace de détente

- Câblage informatique

- Baie de brassage

- Accès 24/24, 7/7

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Digicode

- Contrôle d'accès par badge électronique

- Interphone

- Accès sécurisés

- Site clôturé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Eclairage zénithal par skydômes

- Accès VL

- Accès PL

- Accessibilité PMR

- Plateaux rationnels et modulables

- Rideau métallique

- Extension possible

- Terrain voirie lourde

- Aire de stationnement

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Salle de réunion

- Plateaux bx en open space

- Sanitaires

- Faux plafonds

- Cloisons amovibles

- Moquette

- Double vitrage

- Emplacements de parking

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux neufs

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

- Aérotherme gaz +12°/_7°

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton

- Béton lisse anti-poussière

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Bardage double peau horizontal

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

Avenue Du Président KennedyViry-Châtillon 91170

Transports

Viry-Châtillon

2 km (soit 20 min à pied)

Coteaux De L'orge

2 km (soit 18 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Du Château

2 km (soit 6 min en voiture)

Ferme Neuve

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Orge

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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