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Location Entrepôt 6 232 m² à 12 631 m²5 AVENUE DES GRANDS CHAMPS, 95500 Le Thillay

À partir de
45 109 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 260 199 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

Immprove vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 12 631 m² divisible à partir de 6 232 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12994000X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
B1Entrepôts5 940
B1Bureaux459
Total Cellule 2B1 2Entrepôts6 399Immédiate
RDCB1Entrepôts5 774
B1Bureaux458
Total Cellule 1B1 1Entrepôts6 232Immédiate
B1Parkings-
B1Parkings-
Total12 631 m²
125 VL2 2 roues

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
Certification BREEAM «Good»
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Prestation architecturale de grande qualité
. Site clos et sécurisé
. Façade en bardage qualitative
. Bardage bois bureaux
. Couverture en bac acier isolé
. Éclairage LED
ENTREPÔT :
. Chauffage par aérothermes
. Local de charge
. Locaux techniques
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Accès plain-pied : 4
. Accès quais : 20
. Sprinkler
. ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
BUREAUX :
. Livrés en open space
. Locaux sociaux
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Surface RDC : 5774 m²

Emplacement

5 AVENUE DES GRANDS CHAMPSLe Thillay 95500
RER Goussainville (D) à 5 min
RER Roissy-CDG (B) à 10 min
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902

Transports en commun

Goussainville

2655 m (soit 35 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3090 m (soit 41 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4064 m (soit 54 min à pied)

rerLigne B

Louvres

4974 m (soit 66 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(77 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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