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Location Entrepôt 410 m² à 8 456 m²Avenue des Tropiques, 91940 Les Ulis

À partir de
3 929 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 76 104 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose aux Ulis, 8456 m² d'activité
La zone d'activités de Courtaboeuf est idéalement située entre les autoroutes A10 et la N 118.
Proximité du plateau de Saclay et de la gare multimodale de Massy.
PRESTATIONS :
Hauteur libre : 4m environ
Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5 m
Eclairage : réglettes LED
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Hall d'entrée commun
Bureau de direction
Patio intérieur commun
TRAVAUX REALISES:
Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
Peinture des murs
Nettoyage de la dalle
Nettoyage des sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2026
Référence : 3364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 17-18 Bat Hightec Villa--662 m2662 m2115 €
Lot 15-16 Bat Hightec Villa122 m2695 m2817 m2115 €
Lot 11-12 Bat Hightec Villa--682 m2682 m2115 €
Lot 8 Bat Hightec Sud68 m2342 m2410 m2115 €
Lot 3-4 Bat Hightec Sud186 m2543 m2729 m2115 €
Lot 1 Bat Alpine Parking P33 426 m21 730 m25 156 m2115 €
TOTAL3 802 m24 654 m28 456 m2115 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Eclairage par leds

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Plateaux bx en open space

- Sanitaires

Emplacement

avenue des TropiquesLes Ulis 91940
RER B : "Orsay-Ville"

Quartier : ZA de Courtaboeuf

Transports en commun

La Queue d'Oiseau

196 m (soit 3 min à pied)

bus9105T

Orsay Ville

2243 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne B

Bures-sur-Yvette

2827 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne B

Le Guichet

2998 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne B

Lozère

3259 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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