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Location Entrepôt 464 m² à 4 353 m²Route de Brie, 94510 La Queue En Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX NEUFS - 4353 M² À PARTIR DE 464 M²
DATA IMMO propose à la location plusieurs cellules d'activités de stockage avec bureaux.
La surface totale disponible est de 4 353 m², divisible à partir de 464 m². Chaque lot se compose d'une zone d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en R+1. L'ensemble bénéficie des certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity.
Les cellules d'activités offrent une hauteur libre de 8 m, un chauffage par aérothermes électriques, un éclairage LED avec skydomes, ainsi qu'une alimentation électrique tarif jaune de 60 à 90 kVA. L'accès se fait par portes de plain-pied (4 x 4,50 m) pour toutes les cellules, avec deux accès à quai pour la cellule 4A.
Les bureaux, conformes à la RE 2020, sont livrés en plateaux non cloisonnés et disposent de plinthes électriques PVC, de faux plafonds, d'une climatisation réversible et d'une hauteur sous plafond de 2,70 m.
Cette annonce vous est proposée par DATA IMMO Ile-de-France-Est, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Est Francilien.
Contactez-nous pour toute information complémentaire, organiser une visite ou recevoir une sélection de locaux personnalisée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 1A371 m293 m2464 m2130 €
Lot 2A492 m2122 m2614 m2130 €
Lot 3A724 m2181 m2905 m2130 €
Lot 4A1 144 m2286 m21 430 m2130 €
Lot 6A373 m294 m2467 m2130 €
Lot 7A378 m295 m2473 m2130 €
TOTAL3 482 m2871 m24 353 m2130 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

- Faux plafonds

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

Emplacement

route de BrieLa Queue En Brie 94510
RER E – Gare d’Émerainville / Pontault-Combault
Accessible via le bus 432 depuis l’arrêt RN4 (25
minutes)
RER A – Champigny (94) + Bus
RER D – Les Yvris Noisy-Le-Grand (93) + Bus
Aéroports Paris Orly + CDG
Gare TGV de Marne-la-Vallée (77)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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