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Location Entrepôt 6 233 m²Avenue des Grands Champs, 95500 Le Thillay

45 189 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 168 291 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose au Thillay, 6233 m² d'activité
Au coeur de A Park, quartier de 27 hectares
Nouveau site à vocation logistique et siège social
Certification BREEAM
A proximité immédiate du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
2 locaux de charges ( Cellule A et D )
125 places de parking VL
Loyer entrepôt = 85€ ht hc m2 an
Loyer Bureaux sociaux = 110€ ht hc m2 an
Loyer place de parking = 200€ ht / unité an
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Référence : 16634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Cellule C5 774 m2459 m26 233 m287 €
TOTAL5 774 m2459 m26 233 m287 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
EXPOSITION :

- Proche aéroport

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

- Hôtel et restaurant à proximité

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Label BREEAM

ICPE :

- 1450

- 1532

- 1530

- 1510

- 2662

- 2663

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

- Site clos et sécurisé

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Portail automatique

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz +12°/_7°

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Local de charges

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

Emplacement

avenue des Grands ChampsLe Thillay 95500
RER D : "Goussainville"

Transports en commun

Les Charmilles

180 m (soit 2 min à pied)

bus111153232Filéo GSV

Goussainville

2229 m (soit 30 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3224 m (soit 43 min à pied)

rerLigne D

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

4041 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4652 m (soit 62 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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