Idéalement placés à Nîmes situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113, je vous propose un local de type entrepôt/logistique d'environ 2 428M2 à louer.
Ensemble immobilier sur une parcelle clôturée, équipé d'un portail d'entrée avec interphone.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface d'entrepôt d'environ 2 428 m²
Hauteur sous poutre : 7 m
2 portes sectionnelles de plain pied
Sol en dalle béton résistant à 3,5 t/m²
Aire de retournement pour poids lourds
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Parkings pour véhicules légers
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 133 540 € HT/HC/an, soit 11 129 € HT/HC/mois, soit 55 € HT/HC/m²/an
Charges locatives : 5 100 € HT/an, soit 425 € HT/mois soit 2,10 € HT/m²/an
Foncier de 13 670 € /an soit 5,63 €/m²/an
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ janvier 2025
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
