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Location Entrepôt 8 345 m²30000 Nimes

38 248 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL LOGISTIQUE ENTREPOT D'ACTIVTE

NIMES Sud Ouest
Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute l'A9 et l'A54 (sortie Nîmes Ouest)
ainsi que de la RN 113. Je vous propose un local logistique, entreprôt, d'activité à louer de 8 345 M2.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Surface de 8 345M2 dont une surface de bureaux de 151M2
5 Portes sectionnelles de plain pied
4 Quais niveleurs
Classification ICPE 15 10
Bâtiment en structure métallique
Bardage métallique
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Hauteur sous poutre : 7 m
Sol en dalles béton résistance 5 t/m2 et goudron
Parkings pour les véhicules légers
Accès PL et quai de déchargement
Aire de retournement pour les poids lourds
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 458 975 € HT/HC/an soit 38 247 € HT/HC/mois
Charges de 17 525€ HT/an soit 1 460 € HT/mois
Foncier : 46 982 € HT
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!!!
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP34382-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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