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Location Local d'activités 679 m²69007 Lyon

7 001 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 865 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local mixte Activités & Bureaux à LYON 7ème - Gerland - A LOUER - 679 m²

Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire.
Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m²
Accès / Extérieurs :
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle (4 m × 4 m)
Stationnement : 6 places à l'aplomb du local
Activité / Entrepôt :
Vitrine avec volet roulant électrique
Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible)
Toiture sheds isolée
Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute)
Alimentation triphasée
Protections incendies
Chauffage activité au gaz par aérothermes
Bureaux :
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Baie de brassage
Chauffage par radiateurs au gaz
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6
SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied
Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied
Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg"
Métro Métro ligne B station "Debourg"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1422004-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux37
RDCActivités360
RDCBureaux282
Total CelluleActivités679Immédiate
Total679 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation :
. Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins)
. Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025)
. Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix
et à la charge du preneur
. Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)

Emplacement

Lyon 69007
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH REALTY

4.5
(26 avis)

Louis MAZILLE

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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