Vente Local d'activités 700 m²84800 CHÂTEAU-RENARD

Spécial investisseur
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² - CHÂTEAURENARD - PROCHE AVIGNON & MIN
Rare sur le secteur !
Situé à Châteaurenard, au coeur de la zone d'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable.
PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ :
- Hangar de 510 m²
- Accès poids lourds
- 2 grandes portes sectionnelles
- Dalle toute charge
- Hauteur au faîtage : 7,5 mètres
- Alimentation triphasée 380 V
- Zone de manoeuvre et stationnement
- Accès utilitaires et semi-remorques
PARTIE BUREAUX :
- 190 m² de bureaux climatisés
- RDC + étage
- 7 bureaux lumineux et fonctionnels
- Cuisine / espace pause
- Sanitaires WC
- Réseau RJ45
- Fibre optique
Local loué bail 3/6/9 récent
Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique
Loyer 44 000 Euros/an HT/HC
Foncier charge locataire
Rentabilité 7.33%
Prix de vente : 590 000 Euros Hors Honoraires
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur
Taxe foncière : 3 500 Euros
Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
PROCOMM
04 65 78 10 01