Location Local d'activités 374 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 374 m²69100 Villeurbanne

2 805 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 127 € HT/an

Local mixte Activités et Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 374 m²

Au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local mixte de plain-pied d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 193 m² d'activités et 181 m² de bureaux. Idéalement situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité.
Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 374 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Hauteur de 3 m
Bureaux cloisonnés
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sanitaires
Cuisine
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site
Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Travaux R : 3,04 euros /m²/an
Assurance : 0,98 euros /m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 2152347-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	193
RDC	Bureaux	181
Total Cellule 9	Activités	374	30 juin 2026
Total		374 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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