Location Local d'activités 374 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 127 € HT/an
Taxe foncière : 367 €/an
2 805 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local mixte Activités et Bureaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 374 m²

Au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local mixte de plain-pied d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 193 m² d'activités et 181 m² de bureaux. Idéalement situé au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité.
Location Local mixte Activités et Bureaux - Villeurbanne (69100) - 374 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Hauteur de 3 m
Bureaux cloisonnés
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sanitaires
Cuisine
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site
Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - Laurent Bonnevay) en face du site
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2152347-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 193
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 181
Étage Total Cellule 9
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité 30 juin 2026
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 374 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités193
RDCBureaux181
Total Cellule 9Activités37430 juin 202690 HT/HC/m²/an
Total374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Travaux R : 3,04 euros /m²/an
Assurance : 0,98 euros /m²/an

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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