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Location Local d'activités 723 m²35 Rue Jules Guesde, 69100 Villeurbanne
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 662 € HT/an
Taxe foncière : 7 885 €/an
5 417 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Local mixte (Activités et Bureaux) à VILLEURBANNE - A LOUER - 723 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1231384-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 71 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 167 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 245 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 169 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 71 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 723 | Immédiate | 89,9 HT/HC/m²/an | 4 662 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 723 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieur | ||||||||||||||||||
Type Mezzanine
Surfaces 71
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 167
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 245
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 169
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 71
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 723
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 723 m²
Étage 8 extérieur
Caractéristiques
Bâtiment
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Parking
Prestations
- Kitchenette / cuisine partagée
Sécurité
- Accueil
- Porte sectionnelle
Emplacement
35 Rue Jules GuesdeVilleurbanne 69100
Transports
Bel Air - Les Brosses
600 m (soit 7 min à pied)
Gare De Villeurbanne
1 km (soit 15 min à pied)
Laurent Bonnevay
1 km (soit 15 min à pied)
Hôpitaux Est - Pinel
2 km (soit 18 min à pied)
Cusset
2 km (soit 18 min à pied)
Lyon-Part-Dieu Gare Routière
4 km (soit 10 min en voiture)
Lyon Part Dieu
4 km (soit 10 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
24 km (soit 23 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
2 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Rhône - Location Local d'activités
- Saint-Priest (+100)
- Vénissieux (+100)
- Décines-Charpieu (+100)
- Vaulx-en-Velin (81)
- Corbas (75)
- Villefranche-sur-Saône (70)
- Genas (68)
- Lyon (66)
- Meyzieu (59)
- Mions (47)
- Rillieux-la-Pape (30)
- Brignais (22)
- Bron (19)
- Saint-Genis-Laval (16)
- Saint-Fons (12)
- Givors (11)
- Craponne (8)
- Caluire-et-Cuire (6)
- Pierre-Bénite (4)
- Tarare (3)
- Écully (2)
- Oullins (1)
- Francheville (1)
