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Location Local d'activités 376 m²33980 Audenge

2 507 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL NEUF

AUDENGE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local d'activité en parfait e?tat d'environ 376 M2 au sein du parc d'activité d'AUDENGE, sur un site clos d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Ce local vous propose des prestations de qualité : un entrepôt en RDC d'environ 265 m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4M x 4M motorisée, un local social d'environ 8 m2 avec sanitaire, douches et vestiaires. Alarme et Skydomes a? ouverture automatique. Bardage mur et toiture bac acier double peau.
Un local de stockage en RDC d'une superficie d'environ 55 m2, TGBT, entrée du personnel et des clients.
Deux bureaux en R+1 desservis par un escalier pour une superficie d'environ 56 m2.
Un parking privatif en enrobé d'environ 350 m2.
Disponibilite? : Imme?diate.
Loyer : 2.500,00 €.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière : Environ 4.000,00 €.HT/AN.
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF.
REFERENCE - LP388
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : LP388-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2012
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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Gironde - Location Local d'activités

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