Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 194 m²91080 Evry Courcouronnes

2 750 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 8 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local neuf de 194 m2 à aménager

Avenue de l'Orme à Martin, sur un axe passant 'd'entrée de ville', nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une superficie de 194 m2 de plain-pied, livré brut de béton et à aménager, les vitrines étant posées. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond d'environ 3m70 avant travaux, d'un linéaire vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité sur l'avenue. Le format du local est d'environ 12m x 15m. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, possibilité bail ferme, loyer : 2750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer (20%), provisions sur charges estimatives : env. 180 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer (8250 euros), paiement trimestriel en début de terme. Disponibilité immédiate après accord (Bailleur, Mairie). Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur. Activité à convenir selon candidature.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194-91080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DISTINCT IMMO

THIRION Christophe

21 Rue de la belle feuille
92100 Boulogne Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise.
Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel.
Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques.
DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans.
Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.
L'Equipe DISTINCT-IMMO
Christophe THIRION, Agent immobilier
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Évry-Courcouronnes

Essonne - Location Locaux commerciaux

Évry-Courcouronnes - Autres recherches

Contacter l'agence

DISTINCT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU