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Location Commerce 245 m²38300 Bourgoin-Jallieu

1 583 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 4 560 € HT

Dépôt de garantie : 5 700 € HT

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PRO 245 m² – RÉNOVÉ – A43 (2 min) – ENTREPÔT + BUREAUX Nivolas-Vermelle

Belle opportunité pour votre activité !
Emplacement stratégique : à 2 minutes de l'autoroute A43, visibilité idéale et accès rapide.
Bâtiment rénové (nov. 2025)
• Bardage neuf
• Isolation neuve
Composition du local :
• Bureaux lumineux
• Espace accueil / commercial
• Entrepôt avec grande porte sectionnelle
• Sanitaires
Atouts du site :
• Site clos + portail électrique
• Parkings extérieurs
• Très forte visibilité
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail commercial 3/6/9
Contactez-nous pour une visite rapide. Opportunité rare sur le secteur !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 85593412

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

5 km (soit 8 min en voiture)

Fort Worth

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,

38300 Bourgoin-Jallieu

Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.

Location Commerce 245 m²38300 Bourgoin-Jallieu

LOCAL PRO 245 m² – RÉNOVÉ – A43 (2 min) – ENTREPÔT + BUREAUX Nivolas-Vermelle

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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