Location Local d'activités 621 m²RUE JACQUES CHARLES, 45380 La Chapelle Saint Mesmin

3 750 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 253 €/an

Local, proche autoroute, 621 M2 - Loiret (45)

Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment d'activités de 621m2 à la location. Sur un terrain de 1748 m2, ce local est composé comme suit :
- Une partie bureaux de 241 m2 comprenant un grand espace central d'accueil, 2 grands bureaux, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, une salle d'archives, une kitchenette.
- Une partie stockage de 380 m2 avec mezzanine.
10 places de stationnement et emplacement benne.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus de la Ligne 2 Quatre Cheminées, la gare SNCF La Chapelle Saint Mesmin, le tramway B Georges Pompidou, la Route D2152, ainsi que la sortie n°1 de l'autoroute menant à Orléans Centre (A71/A10).
Bureaux : revêtement de sol et peinture refaits à neuf en 2025, éclairage led, cablage informartique avec baie de brassage, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage avec stores intérieurs, fibre optique.
Activités : toiture simple pente avec isolant, skydomes, dalle béton, ossature métallique, hauteurs : 4,80 m au plus haut et 3,70 m au plus bas, porte sectionnelle : 3,50 x 4 m avec porte piéton intégrée.
Surface RDC : 621 m²
Surface terrain : 1748
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 - Quatre Cheminées
SNCF La Chapelle Saint Mesmin
Transports en commun Tram B - Georges Pompidou
Route D2152
Autoroute Sortie n°1 - Orléans Centre - A71/A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1363627-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités380Immédiate
RDCBureaux241Immédiate
Total621 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3.7 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 1974 euros HT

Emplacement

RUE JACQUES CHARLESLa Chapelle Saint Mesmin 45380

Transports en commun

Gustave Eiffel

121 m (soit 2 min à pied)

Bus2

La Chapelle-Saint-Mesmin

857 m (soit 11 min à pied)

161666

Georges Pompidou

2864 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Chaingy Fourneaux Plage

2925 m (soit 39 min à pied)

161666

Trois Fontaines

3506 m (soit 47 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.
Voir tous les locaux d'activités à louer à La Chapelle-Saint-Mesmin

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD ORLEANS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU