Location Local d'activités 86 m²69800 Saint Priest

717 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 787 € HT/an
Taxe foncière : 1 104 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - Idéal professions libérales
Découvrez ce local professionnel de 86 m² situé au 1er étage d'un immeuble mixte à Saint-Priest.
Ancien appartement transformé, il est exclusivement destiné aux professions libérales. Le bien se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, avec sol en carrelage, chauffage privatif ainsi que des sanitaires privatifs.
L'accès au local n'est pas aux normes PMR, mais il offre un cadre confortable et modulable pour accueillir vos activités professionnelles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Situé dans un quartier bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec un accès rapide au tramway, et d'une accessibilité facile via les grands axes routiers et autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
- Immeuble mixte
- Sol carrelage
- Chauffage privatif
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Accès non PMR
- Travaux à prévoir
Etage : R+1

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 "Esplanade des Arts" à proximité immédiate
Bus ligne 50 / 60 / C25
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(58 avis)

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22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
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La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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