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Vente Bureaux 242 m²87000 Limoges

423 000 €
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Local Professionnel A VENDRE

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local à usage de bureaux d'une qualité remarquable entièrement rénové en 2023 sur une superficie de 242m².
Il est plus précisément situé en pied d'immeuble au coeur du centre ville de Limoges, à quelques centaines de mètres de la Mairie.
Il bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite doté d'une porte automatique et de deux issues de secours toutes protégées par un rideau métallique.
Ce local se compose d'un bureau d'accueil, d'une salle de réunion pouvant être scindée en deux pièces distinctes, de deux open-spaces ainsi que de trois bureaux individuels.
On retrouve également une salle de pause équipée d'une cuisine, un espace de reprographie et informatique, une pièce pour les archives, un espace de rangement ainsi que deux WC dont un PMR.
Les plafonds disposent de cassettes de climatisation, d'un éclairage par dalles LED et de matériaux acoustiques.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage et disposent de volets roulants électriques centralisés.
Ce local se trouve au normes en termes de sécurité incendie et dispose de la fibre optique.
Il est vendu accompagné de deux emplacements de stationnement privatifs ainsi que de deux garages.
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
2 Lycées

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN TERRAL IMMOBILIER

Romain TERRAL

10 Route des Lievres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise 🏢🏭 , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux.
⏳ Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels
🔎 Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne
ROMAIN TERRAL, c’est :
🤝 De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance
📊 Un portefeuille large et varié
📱 Une approche digitale du métier
📈 Une forte connaissance du marché et du tissu économique local
🤫 Une intégrité absolue
CE QUE JE FAIS
• Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation :
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