Location de locaux commerciaux Bayonne - 13 annonces

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: À LOUER — Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau) Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant. Destinations possibles : • Infirmier(ère) • Ostéopathe • Dentiste • Profession libérale • Bureau / activité tertiaire Les atouts du local : • Local entièrement rénové (état neuf) • Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité • Point d'eau installé • Petite remise / espace de rangement • Local conforme aux normes en vigueur • Prêt à exploiter immédiatement Conditions financières : • Loyer : 1 100 € HT / HC par mois • Charges : 21 € / mois • Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif) Sécurité juridique : • Bail commercial neuf rédigé par avocat • État des lieux réalisé par Huissier de Justice Visites et renseignements : N'hésitez pas à nous contacter au 06 67 10 35 78 pour organiser une visite. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.943470

À Bayonne, sur un emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 57 m², bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à sa géolocalisation sur un axe passant. Ce bien, récent et dans un état irréprochable, particulièrement lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale nécessitant de recevoir une clientèle dans de bonnes conditions. Sa configuration permet un aménagement optimal, que ce soit pour un bureau professionnel, un showroom ou une activité de services. Le local est aux normes PMR. Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce local rare sur le secteur, ajoutant un véritable confort d'exploitation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 15 600 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 300 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 2 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 340 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Bureau Administratif - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Climatisation Réversible - Eclairage Extérieur - Etablissement Recevant du Public - Fibre Optique - Nbre Parkings Sous-Sol : 1 - Plinthes Périphériques - Vitrine - W.C - Local Récent - Emplacement Premium - Forte Visibilité

Local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble au début de l'avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, à proximité immédiate de nombreuses résidences, commerces et professions libérales. Ce bel espace entièrement rénové d'environ 40 m2 se compose d'une vitrine, d'une surface de vente de 28 m2, d'une réserve de 12 m2 ainsi que d'un WC. A la charge du locataire : - installation d'un store banne extérieur - installation d'une enseigne - Possibilité d'installer une climatisation Loyer : 750 EUR Dépot de garantie: 750 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1 620 EUR si bail commercial 1 350 EUR; si bail professionel Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur. Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité. À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe. Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 20 040 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 670 Euros HT-HC Charges Annuelles : 264 Euros HT soit 22 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 3 340 Euros HT soit 2 mois de loyer HT Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 Euros HT Référence n°2226 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Plain-Pied - Accès PMR - Bureau Administratif - Climatisation Réversible - Faux Plafond - Fibre Optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Point d'Eau - Réserve - Rez-de-chaussée - Vitrine - W.C - Zone d'Accueil - Aucuns travaux à prévoir - Aux normes PMR - Facilement aménageable

Cession de droit au bail - Local commercial - Centre-ville de Bayonne Opportunité rare en plein coeur de Bayonne ! Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton. Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale : 25 m² - Mezzanine : 6 m² - Toilettes - Belle visibilité Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson. Conditions financières : - Loyer annuel : 6 128 Euros TTC - Prix de cession : 76 300 Euros HT FAI - Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 Euros HT (soit 7 560 Euros TTC) Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Cette boutique dispose de 36 m2 de surface totale et commerciale impeccable avec lavabo et toilette Bail 3/6/9 TC sauf nuisance. Le loyer annuel est de 650 HT et HC par mois. 1 mois de caution. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3600 Euros TTC comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux, Le tarif de nos honoraires est consultable sur www.64commerce.com

GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE : situé sur une large avenue commerciale avec passage autos et piétons, à proximité immédiate des Allées Paulmy, EVOLIS vous propose à la location ce local commercial composé d'une grande surface de vente , d'un réserve et d'un WC. Tous commerces envisageables sauf restauration.

Cession de droit au bail - Local commercial centre-ville de Bayonne Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé. Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires. La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur. L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local. Points clés - Emplacement centre-ville - Rue piétonne à fort passage - Environnement commerçant établi - Local traversant avec double accès - Surface d'environ 130 m² - Reprise par cession de droit au bail - Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire Informations financières et juridiques - Nature de l'opération : cession de droit au bail - Loyer annuel : 11 280 Euros HT - Taxe foncière récupérable auprès du preneur - Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 10 800 Euros HT - Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières - Prix de cession : 130 800 Euros HT FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois

A louer quartier sous-préfecture de Bayonne, local professionnel de 120.75 m2. Composé au rez de chaussée d'un grand accueil 32.08 m2 et d'un bureau 23.13 m2, à l'étage Entièrement rénové à NEUF 3 bureaux 11.79, 11.65 et 24.35 m2, et un toilette avec lavabo. L'étage est également accessible via l'entrée immeuble. 3 places de parking en extérieur sont disponibles avec ce local idéalement situé au sein d'une résidence proche des transports et à 5 minutes du centre - ville. Disponible IMMEDIATEMENT. Manoir de France : 05.59.59.66.33 Commune : BAYONNE; Local professionnel: 1 400 EUR dont 300 EUR de charges. Dépot de garantie: 1100 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1980 EUR; Le bien est en copropriété ; Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m². Le bien se compose : d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes, de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction. Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Toiture isolée

BELLE OPPORTUNITE  A VENDRE  DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 Nous vous proposons à la vente un droit au bail situé au coeur de bayonne, emplacement n 1, sur un axe commerçant très passant, bénéficiant d'une visibilité optimale. Le local se compose d'un espace de vente de 35m2 avec clim réversible et d'une réserve de 28m2.( activité tout commerce sauf nuisance)

LOCAL COMMERCIAL situé en pied d'immeuble au début de l'Avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, entouré de résidences, commerçants et nombreuses professions libérales. Bel espace d'envion 34 m2, comprenant acceuil ainsi que 3 bureaux. A la charge du locataire : - installation d'un store banne extérieur - installation d'une enseigne - Possibilité d'installer une climatisation Local commercial : 650 EUR Dépot de garantie: 650 EUR Honoraires à la charge du locataire - bail commercial : 1404EUR Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Local situé au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation à proximité du centre commercial BAB2, Travaux de rafraichissement à prévoir.