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Location Bureaux 10 646 m²Latitude 20, 278-284 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
195 141 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Bagneux 92220

À Bagneux, au 278 284 avenue Aristide Briand, découvrez ce bâtiment indépendant de 10 646 m² en R+4, idéal pour les entreprises recherchant des bureaux à louer alliant image, performance et connectivité. Cet immeuble tertiaire bénéficie d'une adresse stratégique au sud de Paris. Il offre un cadre agréable de travail, grâce à ses plateaux lumineux disposant chacun d'espace de convivialité, ses terrasses au dernier étage et son vaste jardin intérieur.
L'immeuble propose également 273 places de parking.
L'accessibilité multimodale renforce l'efficacité opérationnelle : RER B "Bagneux" à proximité, nombreuses lignes de bus (6, 7, 188, 197, 388, 391), accès rapide à l'A6 et à l'A86, aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture. Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195233-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RéservesAutres586à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATRéserves
4Bureaux1 823220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
3Bureaux2 289220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
2Bureaux2 284220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
1Bureaux2 192220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBureaux1 466220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1Bureaux6220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
pkg ExtVoitureParkings-1 000 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATVoiture
SSVoitureParkings-1 200 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATVoiture
Total10 646 m²
240 Parking(s) voiture33 Parking(s) voiture
Bâtiment Réserves
Type Autres
Surfaces 586
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 823
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 289
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 2 284
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 192
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 1 466
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Bureaux
Surfaces 6
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage pkg Ext
Bâtiment Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage SS
Bâtiment Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 10 646 m²
Étage 240 Parking(s) voiture33 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Hall double hauteur
Immeuble climatisé / CTA en toiture
RIE (586 m²)/Cafétéria
Toit terrasse technique
Vaste jardin
3 ascenseurs
Monte charge
Parking extérieur et sous-sol
Espace fermé et sécurisé
Locaux en état d'usage
HSP : 2,70 m
Très belle hauteur au RdC : > 3,5 m
Faux plancher technique
Faux plafond
Terrasse de chaque côté au R+4
Cloisonnement en bureaux individuels
Espace de convivialité à chaque niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1466 m²

Emplacement

278-284 Avenue Aristide BriandBagneux 92220
Nom de l'immeuble : Latitude 20

Transports

Bagneux

700 m (soit 8 min à pied)

Bourg-La-Reine

1 km (soit 15 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 5 min en voiture)

Barbara

3 km (soit 6 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

3 km (soit 6 min en voiture)

Vauban

4 km (soit 9 min en voiture)

Châtillon - Montrouge

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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