Location Bureaux 350 m² à 1 470 m²80 - 84 RUE DES MEUNIERS, 92220 BAGNEUX

À partir de
4 958 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau BAGNEUX 92220

GREEN SQUARE - LOCAUX HIGH TECH CLIMATISES A LOUER
A proximité du métro ligne 4 et RER B Bagneux, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1450 m² répartis sur deux niveaux. RDC activité/bureaux et 1er étage bureaux avec une immense terrasse privative. Plateaux climatisés en très bon état, lumineux et traversants, avec double porte en RDC et une hauteur de 4m de HSP. Résistance au sol de 500KG au rez de chaussée. Restaurant cafétéria sur site avec parkings int/ext.
Dans un bel ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments indépendants de 1 500 à 3000 m² chacun, Il reste à louer un bâtiment indépendant de 1450 m².
Idéalement situé entre le RER B - Bagneux et le métro 4 - Lucie Aubrac, au pied de la Nationale 20, à proximité du boulevard périphérique et de l'A86. Un cadre de travail exceptionnel à 10 minutes de la Porte d'Orléans et proche des commerces de proximité.
Bâtiment indépendant d'environ 1450 m² répartis sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée activité/bureaux équipé d'une double porte avec 4 m HSP climatisé et d'un 1er étage de bureaux climatisé avec terrasse privative.
L'immeuble bénéficie d'une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type mur béton et rideau bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 800 m² environ, lumineux et rationnels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs. Plus de 2000 m² d'espaces extérieurs arborés et 28 emplacements de parkings en sous-sol et extérieur.
Hall d'accueil privatif par bâtiment, restaurant collectif, terrasse privative par bâtiment, espaces arborés collectifs et parkings en sous-sol et extérieurs.
Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2420537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2420537/1D bisBureauxRDC800.00
OLBUR2420537/1D bisBureauxR+1670.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Certification : Certification : HQE
Métro : M4
RER : B Arcueil ou Bagneux
Bus : Lignes 162 - 188 - 388
Desserte routière : N20 - A6 - D50 - Périphérique
Catégorie ERP : 5
Effectif théorique : Oui
Immeuble : Grand Plateau
Etat de l'immeuble : Neuf Immeuble HQUE
Etat du terrain : 4400 m²
Parking(s) : 39 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Restauration : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : industriel
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Aire de livraison : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Site entièrement protégé
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 500,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage naturel : Latéral

Emplacement

80 - 84 RUE DES MEUNIERSBAGNEUX 92220

Transports en commun

Pasteur - Meuniers

114 m (soit 2 min à pied)

bus162188388

Bagneux

487 m (soit 6 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Jeremy Grenier

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
Vous souhaitez trouver de nouveaux bureaux avec le meilleur emplacement pour votre société ? Le siège social idéal ? Rationaliser vos coûts ?
Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.
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