Location Bureaux Bihorel - 7 annonces

Surface de bureaux d'environ 86m2

Un ensemble de bureaux en open space et bureau individuel situé au 1er étage d'une surface d'environ 86m2.
Sanitaires communs.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX / BIHOREL

Dans un cadre verdoyant au sein du quartier du Chapitre, surface de bureaux d'une superficie d'environ150 m2 située au 1er étage et composée d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local archives, un espace café et 2 sanitaires privatifs
Nombreuses places de stationnement sur parking extérieur
Disponible : 1er octobre 2025

Loyer annuel HT-HC : 16 500 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, ces bureaux d'une superficie de 100m2 sont disponibles immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉNAGEMENTS :
-Charpente béton
-Façades réalisées en bardage acier peint
-Toiture terrasse rénovée
-Accès par un escalier depuis le RDC
-Un plateau de bureaux + un local social, tous deux indépendants en R+1 d'une surface de plancher totale de 100 m2 comprenant :
-Un grand espace open space
-Un bureau cloisonné
-Un espace social / kitchenette / grande salle de réunion
-Chauffage électrique individuel
-Huisseries double vitrage acier peint
-Sol moquette
-Faux plafonds avec éclairages encastrés
-Courants forts/courants faibles
-Fibre
RESEAUX RIOUTIERS
-Autoroute à proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare
-Route Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre-Ville.
-Gare SNCF à 10 minutes

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 122 m², comprenant un bel open-space orienté Nord Est, un bureau double, 2 sanitaires privatifs et un accès indépendant aux parties communes.

Ensemble en très bon état, fibre optique, fenêtres double vitrage changées en 2016, façade et parties communes rénovées, interphone et ascenseur.

3 places de parking en extérieur + 1 place de parking en sous-sol.

Loyer annuel : 14 640 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À louer plateau de bureaux d'environ 101m² sur Bihorel, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, livré semi-aménagé, non cloisonné, avec un jardin privatif d'environ 200m². Ces bureaux neufs vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Une surface de bureaux d'environ 130m2

Une surface d'environ 130m2 composée de :
. Hall d'entrée 35m2 ;
. Salle de réception 16.80m2 ;
. Bureau 22.20m2 ;
. Bureau 22m2 ;
. Laboratoire 15.70m2 ;
. Rangements 4m2 + 8m2 +4m2 ;
. WC 2.10m2.
Idéal professions médicales ou paramédicales.
2 Places de stationnement.
La place de stationnement : 75 euros H.T/MOIS.
Honoraires rédaction bail : 1.200 euros H.T

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer plateau de bureaux d'environ 103m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, entièrement rénové, très lumineux, avec 3 places de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.