Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 226 m²06410 BIOT

10 308 329 € HT-HC/mois
547 344 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 328 € HT/an
Taxe foncière : 3 390 €/an

Location Bureau BIOT 06410

Construit au coeur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR. Garden Space est composé de bâtiments à énergie positive (BEPOS). L'électricité nécessaire aux 5 besoins des bâtiments (chauffage, rafraichissement, éclairage, ventilation, eau chaude sanitaire) est produite par une centrale photovoltaïque présente sur les toitures des bâtiments.
Ce bureau est aménagé. Toutefois, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.). En cas de cloisonnement, chaque bureau peut bénéficier de la jouissance exclusive de terrasses. Ces bureaux avec une surface de 226m2 disposent de 9 parkings souterrains attribués, avec possibilité d'avoir des places avec prise de recharge pour véhicules électriques. De plus, les bureaux sont idéalement localisés à proximité de nombreux axes de transports et de commerces. Un restaurant et une creche sont présent sur site.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_0102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux226 m²225 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

BIOT 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

965 Avenue Roumanille
06410 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise. De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite. Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant. Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.
Voir tous les bureaux à louer à Biot

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Biot - Autres recherches

Contacter l'agence

AT/FIRST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU