Location Bureaux 1 143 m² à 10 077 m²93000 Bobigny

À partir de
25 717 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 € HT/an

Location Bureau Bobigny 93000

  • Certifications environnementales premium : HQE Excellent, BREEAM Excellent, E+/C-
  • Services étendus haut de gamme : RIE, cafétéria, fitness, conciergerie
  • Présence d’un ERP type W catégorie 5 + terrasses, jardins et commerces intégrés
L’immeuble IRRIGO s’inscrit au cœur de l’Ecocité, dans un environnement tertiaire structuré et parfaitement connecté. Son architecture contemporaine mêlant verre, aluminium et béton renforce son identité haut de gamme. L’actif bénéficie de certifications environnementales HQE Excellent, BREEAM Excellent et E+/C-, attestant de sa performance énergétique et durable. Les services intégrés – RIE, cafétéria, fitness, conciergerie – enrichissent l’expérience des occupants. L’ensemble dispose d’une gestion technique centralisée et d’un niveau de sécurité renforcé. Les terrasses, jardins et commerces intégrés créent un cadre de travail attractif. Le bâtiment comprend également un ERP type W catégorie 5 au rez-de-chaussée et sur une partie du 1er étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1210771-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux1143 m²270 € HT-HC/m²/an31
2Bureaux2344 m²270 € HT-HC/m²/an64
3Bureaux2220 m²270 € HT-HC/m²/an60
4Bureaux2249 m²270 € HT-HC/m²/an61
5Bureaux2121 m²270 € HT-HC/m²/an58

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Hasan Gulbol

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