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Location Bureaux 575 m² à 2 769 m²CityZen A, 1 Rue Du Parc, 92270 Bois-Colombes

Charges locatives : 188 369 € HT/an
À partir de
15 334 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bois-Colombes 92270

CITIZEN est un immeuble de bureaux de standing situé dans le quartier d’affaires des Bruyères à Bois-Colombes. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un système de sécurité 24h/24 avec contrôle d’accès badge et interphone, d’un hall d’entrée soigné et de services communs modernes. L’immeuble offre également un auditorium classé ERP, un business center avec plusieurs salles modulables, une cafétéria / espace « café-coworking », une salle de sport et des espaces de détente, complétés par un jardin et une terrasse.
Le bâtiment inclut des installations de confort telles que climatisation en faux plafond, faux-planchers techniques, câblage informatique et téléphonique de catégorie 7, monte-charge et livraison, ainsi que des parkings en sous-sol et un abri vélo — ce qui en fait un immeuble adapté aussi bien aux entreprises qu’aux usages nécessitant services et confort élevés.
Grâce à sa proximité immédiate de la gare SNCF “Bécon-les-Bruyères” (accessible en 4 minutes à pied), l’immeuble jouit d’une accessibilité excellente, avec des liaisons directs à La Défense ou Paris Saint-Lazare en train, ce qui renforce l’attractivité de l’adresse pour les sociétés implantées à CITIZEN.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage - BATIMENT A1097 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location de grands plateaux de bureaux Plug & Play idéalement situés au pied de la gare de Bécon les Bruyères (à seulement 9 minutes de La Défense et 11 minutes de Paris-Saint-Lazare). Ces bureaux sont installés dans un immeuble neuf certifié HQE, BBC et BREAM, garantissant une performance environnementale de haut niveau. Cet immeuble de bureaux de standing offre des prestations haut de gamme avec une large gamme de services aux salariés directement sur site. Il dispose également d'un auditorium classé ERP, idéal pour organiser vos événements professionnels et réunions. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bâtiment tertiaire moderne et performant, offrant un cadre de travail exceptionnel à proximité directe des principaux pôles économiques de Paris.

  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 68,03 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plug & Play
  • Lumineux
  • Moquette
5e étage - BATIMENT A lot 1575 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location de grands plateaux de bureaux Plug & Play idéalement situés au pied de la gare de Bécon les Bruyères (à seulement 9 minutes de La Défense et 11 minutes de Paris-Saint-Lazare). Ces bureaux sont installés dans un immeuble neuf certifié HQE, BBC et BREAM, garantissant une performance environnementale de haut niveau. Cet immeuble de bureaux de standing offre des prestations haut de gamme avec une large gamme de services aux salariés directement sur site. Il dispose également d'un auditorium classé ERP, idéal pour organiser vos événements professionnels et réunions. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bâtiment tertiaire moderne et performant, offrant un cadre de travail exceptionnel à proximité directe des principaux pôles économiques de Paris.

  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 68,03 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plug & Play
  • Lumineux
  • Moquette
5e étage - BATIMENT A lot 21097 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location de grands plateaux de bureaux Plug & Play idéalement situés au pied de la gare de Bécon les Bruyères (à seulement 9 minutes de La Défense et 11 minutes de Paris-Saint-Lazare). Ces bureaux sont installés dans un immeuble neuf certifié HQE, BBC et BREAM, garantissant une performance environnementale de haut niveau. Cet immeuble de bureaux de standing offre des prestations haut de gamme avec une large gamme de services aux salariés directement sur site. Il dispose également d'un auditorium classé ERP, idéal pour organiser vos événements professionnels et réunions. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bâtiment tertiaire moderne et performant, offrant un cadre de travail exceptionnel à proximité directe des principaux pôles économiques de Paris.

  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 68,03 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plug & Play
  • Lumineux
  • Moquette
Espace / Lot 4e étage - BATIMENT A
Surface 1097 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - BATIMENT A lot 1
Surface 575 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage - BATIMENT A lot 2
Surface 1097 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2013
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Du ParcBois-Colombes 92270
Nom de l'immeuble : CityZen A

Transports

Bécon Les Bruyères

700 m (soit 8 min à pied)

Les Vallées

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Fauvelles

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Anatole France

2 km (soit 4 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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