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Location Bureaux 1 126 m² à 2 722 m²Le Colombia, 60 Avenue De L'Europe, 92270 Bois-Colombes

Charges locatives : 154 371 € HT/an
À partir de
24 400 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

Vos futurs bureaux à Bois Colombes

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux plug & play ou entièrement rénovées dans un immeuble donnant sur le parc des Bruyères à deux pas de la Ligne L (St Lazare en 7 min et La Défense en 5 min).
L'immeuble dispose d'un environnement privilégié : vert grâce au parc des bruyères au pied de l'immeuble, et animé grâce aux commerces et restaurants à quelques mètres.
Un immeuble à taille humaine qui dispose d'un vaste hall d'accueil entièrement rénové en 2025, d'un restaurant d'entreprise rénové donnant sur un jardin aménagé, d'un nouveau business center de 3 grandes salles de réunion et de nombreuses places de parking dont certaines équipées de bornes électriques, de parkings vélo, de douches et vestiaires.
Les surfaces de bureaux sont lumineuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'un faux plancher technique.
Les 1 052 m² sont proposés rénovés avec une grande une grande terrasse privative accessible.
Les 522 m² sont proposés plug & play.
Et le 3ème étage dispose d'aménagement (cloison et câblage) de qualité !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 133177-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux1 126,6280 HT/HC/m²/an56,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
1Bureaux1 596260 HT/HC/m²/an56,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Etage -1RES3/-1Arch./Reser.176150 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRES3/-1
Etage -2RES8/-2Arch./Reser.58150 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRES8/-2
Etage -2RES3/-2Arch./Reser.43150 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRES3/-2
Etage -2RES7/-2Arch./Reser.27150 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRES7/-2
Etage -2RES2/-2Arch./Reser.20150 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestrielRES2/-2
Parkings-1 300 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total3 046,6 m²
42 Parking(s) en sous-sol
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 126,6
Loyer 280 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 596
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Bâtiment RES3/-1
Type Arch./Reser.
Surfaces 176
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment RES8/-2
Type Arch./Reser.
Surfaces 58
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment RES3/-2
Type Arch./Reser.
Surfaces 43
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment RES7/-2
Type Arch./Reser.
Surfaces 27
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Etage -2
Bâtiment RES2/-2
Type Arch./Reser.
Surfaces 20
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 046,6 m²
Étage 42 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble moderne "Code du Travail" donnant sur le parc des Bruyères
Environnement privilégié : restaurants, commerces, parc
Vaste hall d'accueil rénové et espaces d'attente aménagés
Chaudière à gaz
Batterie d'ascenseurs et Monte-charge avec accès camion
Gardiennage
Restaurant d'entreprise rénové donnant sur un jardin aménagé
Work café rénové
Nouveau business center avec 3 grandes salles de réunion
Vestiaires et douches
Parkings voitures, 2 roues, bornes électriques, vélos
Bureaux lumineux
Surface Plug & Play de 529,5 m²
Surface rénovée de 1 066,50 m² donnant sur une terrasse privative de 100 m²
Surface rénovée et partiellement aménagée au R+3
Climatisation
Faux plancher technique
Hauteur libre de 2,70 m
Immeuble indépendant

Emplacement

60 Avenue De L'EuropeBois-Colombes 92270
Nom de l'immeuble : Le Colombia

Transports

Bécon Les Bruyères

800 m (soit 9 min à pied)

Les Vallées

1 km (soit 12 min à pied)

Les Fauvelles

2 km (soit 3 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 3 min en voiture)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 3 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 3 min en voiture)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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