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Location Bureaux 274 m² à 2 044 m²41-47 rue Victor Hugo, 92270 Bois Colombes

À partir de
5 023 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bois Colombes 92270

A moins de 5 minutes de la gare de Transilien "Bois-Colombes" (ligne J), l'immeuble restructuré en 2010 et d'une surface d'environ 2 235 m² offre de grands plateaux sans contraintes. Une salle de sport et une cafétéria donne sur une terrasse végétalisée au rez-de-jardin. Un projet de rénovation du hall et de création d'un rooftop a été étudié. La transformation en ERP est également une possibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1242422-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSolArchives196Immédiate
RDJBureaux274Immédiate
RDCBureaux359Immédiate
1Bureaux471Immédiate
2Bureaux471Immédiate
3Bureaux469Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 240 m²
39

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Accueil
- Contrôle d'accès
Immeuble en R+3, restructuré en 2010
HQE Tertiaire Bureaux "Très Performant"
Capacité de 185 personnes (code du travail)
Surcharge de plancher de 250kg/m²
Faux-plafond en dalles
Moquette au sol
Climatisation réversible
Chaque plateau est divisible avec 2 sous-compteurs par plateau
Ascenseur 8 personnes (630 kg)
Salle de sport et cafétéria avec une cour privative
Parking sous-terrain de 39 places dont 2 places PMR
Projet de rénovation :
Accessibilité terrasse, rénovation du lobby et capacitaire/ERP à l'étude
Immeuble indépendant
Surface RDC : 359 m²

Emplacement

41-47 rue Victor HugoBois Colombes 92270
Bus La Paix (BUS-178, BUS-N52), Amiral Courbet (BUS-167)
SNCF Bois-Colombes (France)

Transports en commun

La Paix

88 m (soit 1 min à pied)

bus16717852

Bois-Colombes

337 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Frédéric de SAINT LOUVENT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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