Location Bureaux Bois-Guillaume - 26 annonces

Dans un immeuble tertiaire élevé en R+1 avec parking. Un plateau de bureaux d'environ 225 m2.
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Caractéristiques :
- Open space et bureaux indépendants
- Menuiseries Aluminium, double vitrage
- Sanitaire
- Sol moquette
- Courants forts, courants faibles
- Radiateurs convecteurs électriques
Surface RDC : 225 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX - BOIS-GUILLAUME

A Bois-Guillaume, au coeur d'une zone d'activité, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau de bureaux d'environ 225 m2 comprenant : 4 bureaux, 2 open-spaces de 40 et 50 m2, un espace accueil, des sanitaires privatifs et une salle informatique.
Disponible dès maintenant

Loyer annuel HT-HC : 30 375 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 9 075 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 425 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble tertiaire élevé en R+1 avec parking. Un plateau de bureaux neuf d'environ 100 m2.
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Caractéristiques :
- Menuiseries Aluminium, double vitrage
- Bureaux en cloisons vitrées avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central qui dessert chaque bureaux
- Sanitaire
- Sol stratifié imitation parquet
- Courants forts, courants faibles
- Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX - BOIS-GUILLAUME

A Bois-Guillaume, au coeur d'une zone d'activité, au 1er étage d'un immeuble neuf récemment livré, un plateau de bureaux d'environ 100 m2 comprenant : 1 accueil, 5 bureaux cloisonnés vitrées et 1 sanitaire privatif.
Disponible dès maintenant

Loyer annuel HT-HC : 15 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer beau plateau de bureaux avec un local d'activités

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A LOUER - BUREAUX - BOIS GUILLAUME

Situé sur un axe passant du plateau Nord avec transports au pied de l'immeuble, une surface de bureaux située au 1er étage d'environ 87 m2, composée de 4 grands bureaux et d'un sanitaire privatif
Places de stationnement sur parking extérieur

Loyer annuel HC : 10 904,48 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 2 181 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 359,58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 726 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée d'une belle maison de maître du 19ème siècle, très bien entretenue, un plateau de bureaux d'environ 102 m², comprenant :
- 2 très belles pièces de 24 et 36 m² dont une donnant sur un accès privatif extérieur.
- un bureau donnant sur un accès vers les parties communes.
- un coin cuisine au centre.
- un sanitaire privatif.

Possibilité d'archivage en sous-sol.

* Chauffage individuel au gaz.
* Belle hauteur sous plafonds.

Grand parc privé clos, parking en façade.

Loyer annuel : 14 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A LOUER - BUREAUX - BOIS GUILLAUME

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, une surface de 102 m2 environ composé de 4 bureaux et un sanitaire
Stationnement libre sur parking extérieur

Loyer annuel HT : 14 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 2 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés sur la ZAC de la Bretèque, au 1er étage d'immeuble de bureaux en R+1 construit en 2006 (normes RT 2005), un plateau d'environ 330 m², partiellement cloisonné (30%), comprenant :
- un hall d'accueil
- un très bel open-space
- une salle de réunion
- 4 bureaux simples / doubles
- une salle de pause avec cuisine + un local technique.

Bon état général (rénovation récente), double sanitaire privatif avec douche, fenêtres double vitrage.

16 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 44 550 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER - BUREAUX - BOIS GUILLAUME

Au sein d'un immeuble tertiaire avec un emplacement idéal (5 min à pied de la gare), une surface de bureaux située au R+1 d'une superficie d'environ 110 m2 composée de 6 bureaux
Sanitaires en parties communes
5 places de stationnement privatives

Loyer annuel HT-HC : 13 992 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 2 798 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 179 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 498 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux de 221 m² non divisibles à louer à Bois-Guillaume. Espace idéal pour votre entreprise en quête d'un environnement professionnel de qualité. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité

Situé dans un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 1 200 m², construit en 2004 sur le parc de la Bretèque.
Ce plateau, récemment rénové (sols, revêtements muraux, dalles de faux plafond et luminaires), est équipé d'une goulotte électrique en périphérie et de stores sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible.
L'espace dispose de deux entrées :
- Une entrée en façade de l'immeuble
- Une entrée à l'arrière, accessible depuis le parking, avec une porte de secours sur la façade arrière.
11 places de parkings disponible avec le lot
Surface RDC : 221 m²

Situation/Transports :
Accès direct au réseau autoroutier A28/A13
Bus L41, arrêt "La bretèque" et "Saint Exupéry"
Bus L11 arrêt "Cité de l'agriculture"
Métro : Gare rue Verte - Train : Gare SNCF de Rouen à 10 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente. Trois places de parking attribuées à ce lot + parking commun à proximité directe. Un autre lot est disponible dans le même bâtiment et peut être assemblé si besoin d'une plus grande superficie (lot 5, 113,25m²).

Ces cellules vous sont proposées à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Secteur Bretèque, au sein d'un immeuble de bureaux élevé en R+1 à BOIS GUILLAUME, un plateau de bureaux aménagé au RDC d'une superficie de 221 m2 est disponible à la location à compter du 01/05/2025.

Le plateau est loué aménagé avec un revêtement de sol souple (vinyle), éclairage LED, système de chaud/froid réversible en faux plafond, huisseries PVC, double vitrage.

Les locaux sont composés comme suit :

- un espace d'accueil commun avec sanitaires H&F

- Un coin kitchenette privatif

- Une grande salle de réunion / petit open space

- Un très grand open space

- Un bureau individuel

Locaux fibrés. courant fort et courant faible réalisé.

Ces bureaux disposent d'un accès indépendant donnant sur le parking, ainsi que d'une issue de secours supplémentaires. ERP possible.

Large parking à l'arrière du bâtiment, 11 places privatives en extérieur comprises dans le loyer.

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente, avec réagréage du sol et mise en peinture des murs. Sept places de parking + parking commun à proximité directe.

Ces locaux vous sont proposés à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

À louer sur Bois-Guillaume, une surface de bureaux d'environ 221m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec parking extérieur. Ces bureaux offrant une possibilité de petit stockage avec accès indépendant vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, stockages, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente. Quatre places de parking attribuées à ce lot + parking commun à proximité directe. Un autre lot est disponible dans le même bâtiment et peut être assemblé si besoin d'une plus grande superficie (lot 4, 100,45m²).

Ces cellules vous sont proposées à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Maison à usage de bureaux, rénovée et agrandie en 2024, d'environ 155 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée (env. 70 m²) : une entrée, 2 bureaux individuels, un open-space d'environ 33 m² avec baies vitrée donnant sur un jardin privatif, et un grand sanitaire.
- au 1er étage (env. 85 m²) : 4 bureaux compris entre 13 et 16 m².
- un sous-sol complet (env. 94 m², non comptabilisé dans la surface), accessible par une rampe, avec possibilité de stationnement.

Travaux réalisés : isolation extérieure, chaudière gaz remplacée, fenêtres / baies changées, toiture, façade, peinture et électricité refaites.

En extérieur, un jardin + 2 places de parking dans la descente.

Loyer annuel : 26 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer plateau de bureaux en R+1 d'environ 323m2 dans un immeuble en R+1 situé à Bois Guillaume. Zone tertiaire/artisanale proche des infrastructures routières et de la restauration. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A louer, bureaux, sur Bois-Guillaume, plateau Nord de Rouen, dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 475m² situé en rez-de-chaussée, climatisé, avec 18 places de parking extérieur. Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A louer plateau de bureaux en R+1 d'environ 224m2 dans un immeuble en R+1 situé à Bois Guillaume. Zone tertiaire/artisanale proche des infrastructures routières et de la restauration. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

TRES BELLE SITUATION AVEC BEAUCOUP DE STATIONNEMENT

A proximité immédiate du Centre-Ville de Rouen (à 10 min) et très largement desservit par les transports en commun (arrêt a proximité du site) un très bel immeuble d'une superficie d'environ 2790 m2 répartis sur 3 niveaux.
Immeuble bénéficiant d'un parc avec plus de 100 places de stationnement, un ascenseur, un grand hall d'accueil et de nombreux bureaux facilement modulables.
Possibilité de faire du stockage au rez-de-jardin avec un accès derrière le bâtiment.
Bâtiment divisible par niveau (environ 930 m2)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1860 m²

Situation/Transports :
Bus lignes de transports en commun F1, F8 et F10

A louer sur Bois-Guillaume, un plateau de bureaux de 137m² environ, très lumineux, idéalement placé avec parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, bureaux, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Bureaux d'exception à louer à Bois-Guillaume, 850 m2 divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Espaces modernes et fonctionnels, offrant un cadre de travail optimal
Idéalement situé, à l'entrée du parc de la Bretèque.

A l'entrée du parc de la Bretèque, idéalement situé, un bâtiment élevé en R+1 avec 38 places de parking privatives.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Ossature béton
- Toiture Terrasse avec Skydomes
- Murs de façade en béton lissé
- Huisseries double vitrage
- Entrée principale en façade
EQUIPEMENT PRINCIPAUX :
- Bureaux cloisonnés avec cloisons semi vitrées
- Un grand espace d'accueil
- Sanitaire hommes / femmes séparés
SOUS-SOL : entièrement refait et aménagé avec un espace salle de réunion, une grande salle de pause avec cuisine aménagée et salon TV .
- Chauffage électrique
- Faux plafond réalisé en dalles minérales avec tubes fluo et dalles LED dans certain bureau
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- Sol moquetté
Bien rare, faibles charges, division possible.
Surface RDC : 276 m²

Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au Sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer surface de bureaux d'environ 97m² sur le plateau Nord de Rouen, à Bois-Guillaume, avec parking. Ces bureaux cloisonnés avec salle de réunion et coin cuisine, vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Surface de bureaux d'environ 290m2 :
Au rez-de-chaussée un plateau de 150m2 totalement décloisonnable.
En rez-de-jardin une salle de réunion ou d'espace bureau de 60m2 + 2 caves aménageables d'un total de 80m2 avec ouverture possible sur le jardin.

Chauffage individuel au gaz.
Eau chaude : cumulus électrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 2.700m2 divisible par plateau de 900m2

Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 2.700 m², sur 3 niveaux d'environ 900m2 (entresol, rez-de-chaussée, R+1).
Divisible par plateau de 900m2.
Ces locaux sont dotés d'un ascenseur, de locaux (ERP, ERT et PMR), Sanitaires Hommes/Femmes, de salles de formation en open-spaces, d'un réfectoire pour le déjeuner, une centaine de places de stationnement, le tout dans un écrin de verdure de 10.000 m² arboré.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC