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Location Bureaux 400 m²76230 Bois-Guillaume

4 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 380 800 € HT/an

Taxe foncière : 8 007 €/an

Location Bureau Bois Guillaume 76230

A louer surface de bureaux d'environ 400m² en très bon état, sur le plateau Nord de Rouen, à Bois-Guillaume, avec 14 places de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Le Technoparc des Bocquets est situé sur la commune de Bois-Guillaume, sur le plateau Nord de Rouen, à 10mn de la Gare.
Il regroupe plus de 80 entreprises réparties sur plus de 2,5 hectares dans une dizaine d'immeubles tertiaires de type R+1.
Le Technoparc des Bocquets est situé sur la commune de Bois-Guillaume, sur le plateau Nord de Rouen, à 10mn de la Gare.
Il regroupe plus de 80 entreprises réparties sur plus de 2,5 hectares dans une dizaine d'immeubles tertiaires de type R+1.
Immeuble tertiaire de type R+1
Rez-de-chaussée complet (400m² environ)
Traversant, très lumineux
Accueil - 2 salles de réunion - 11 bureaux cloisonnés
Sols moquette - Éclairages LED
Chauffage électrique - Cloisons semi-vitrées
Sanitaires en parties communes
Bâtiment sous alarme
Parking de 14 places
Surface RDC : 400 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : 1427057-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	400
Total			400 m²

Emplacement

Bois-Guillaume 76230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

41 Rue Jules Siegfried

76600 Le Havre

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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