Location Bureaux 179 m² à 841 m²Espace Gallieni, 148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 824 € HT/an
À partir de
5 370 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

A VENDRE - Bureaux - Boulogne-Billancourt (92)

Location Bureaux 179 m² à 841 m²

360 € HT-HC/m²/an

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre exceptionnel avec EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST, spécialiste réputé de l'immobilier d'entreprises. Nous vous présentons des bureaux rares et inspirants à Boulogne-Billancourt, parfaitement adaptés à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'une start-up en quête d'expansion ou d'une entreprise bien établie. D'une superficie totale de 549 m², ces bureaux offrent une modularité inégalée, divisibles à partir de 143 m² pour une flexibilité optimale. Immergez-vous dans un environnement de travail moderne au coeur d'un quartier dynamique et prisé, alliant accessibilité exceptionnelle et proximité avec un réseau dense de transports en commun et de commodités variées. C'est l'adresse idéale pour inspirer la créativité et maximiser la productivité de vos équipes. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper : intégrez un espace qui reflète non seulement l'image de marque de votre entreprise, mais aussi un cadre de travail inspirant pour vos collaborateurs. Boostez dès maintenant votre activité dans l'un des secteurs les plus convoités de la région parisienne. Contactez-nous sans tarder pour transformer cette offre exclusive en votre nouvelle adresse performante et moteur de votre succès futur.
. Bel immeuble à proximité du centre
commercial « Les Passages »
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Hall d'entrée
. Contrôle d'accès
. Poste de sécurité
. Ascenseurs
. RIE avec terrasse sur jardin
. Jardin accessible
. Plateau de bureaux lumineux au dernier
étage
. Flexibilité de cloisonnement
. Climatisation réversible
. Places de parkings au sous-sol (27 places dont 6 places doubles)
Situation/Transports :
Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9
Métro Jean Jaurès Ligne 10
Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189862-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
541Bureaux437Immédiate360 m²/an/ HT/HC
544Bureaux225Immédiate360 m²/an/ HT/HC
543Bureaux179Immédiate360 m²/an/ HT/HC
Total841 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : TAXE ADDITIONNELLE SUR LES PARKINGS
5,05 euros/m² an HT

Location Bureaux 179 m²

360 € HT-HC/m²/an

Plongez dans l'univers de l'excellence avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST, le partenaire incontournable de votre succès en immobilier d'entreprises. Nous vous proposons une opportunité rare : 179 m² de bureaux prestigieux à Boulogne-Billancourt, un quartier où innovation et dynamisme se rencontrent harmonieusement. Cet espace, intégralement moderne et soigneusement aménagé, est conçu pour stimuler la créativité de vos équipes tout en reflétant une image professionnelle de haut standing. Sa situation privilégiée offre une accessibilité sans égale grâce à un maillage performant de transports en commun et l'accès à une multitude de services et commodités environnants. Installez-vous dans cette adresse de choix et faites forte impression auprès de vos clients et partenaires tout en offrant à vos collaborateurs un environnement de travail inspirant et productif. Avec EVOLIS, ne vous contentez pas de louer des bureaux, intégrez un lieu qui incarne le prestige et l'avenir de votre entreprise. Ne laissez pas filer cette occasion unique de marquer votre empreinte dans l'un des secteurs les plus convoités de la région parisienne. Prenez l'initiative d'un avenir prospère et performant; contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet visionnaire. Votre succès commence ici.
. Bel immeuble à proximité du centre
commercial « Les Passages »
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Hall d'entrée
. Contrôle d'accès
. Poste de sécurité
. Ascenseurs
. RIE avec terrasse sur jardin
. Jardin accessible
. Plateau de bureaux lumineux au dernier
étage
. Flexibilité de cloisonnement
. Climatisation réversible
. Places de parkings au sous-sol (27 places dont 6 places doubles)
Situation/Transports :
Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9
Métro Jean Jaurès Ligne 10
Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189861-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
543Bureaux179Immédiate360 m²/an/ HT/HC
Total179 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : TAXE ADDITIONNELLE SUR LES PARKINGS
5,05 euros/m² an HT

Emplacement

148-156 Rue GallieniBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Espace Gallieni

Transports

Billancourt

600 m (soit 7 min à pied)

Marcel Sembat

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

800 m (soit 10 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Bellevue

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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