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Location Bureaux 124 m² à 9 767 m²
Arcs de Seine
18 Quai Du Point Du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de
4 443 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 712 991 € HT/an

Location Bureau Boulogne-Billancourt 92100

Situé entre le quai du Point du Jour et la place Abel Gance, ARCS DE SEINE propose un environnement de travail unique au coeur de Boulogne-Billancourt, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie.
Conçu par le cabinet d'architectes SOM, cet ensemble tertiaire se compose de trois bâtiments indépendants organisés autour d'un vaste jardin central paysager, véritable respiration au coeur du site.
Les surfaces, entièrement rénovées, sont divisibles à partir de 124 m² pour un total de près de 9 767 m², offrant une grande flexibilité d'implantation.
L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de prestations techniques (climatisation, faux plancher, GTC, belle hauteur sous plafond) et d'une organisation adaptée aux enjeux actuels des utilisateurs.
Une offre de services complète vient compléter l'ensemble :
restaurant d'entreprise nouvelle génération esprit food court, cafétéria, auditorium, fitness, espaces extérieurs.
Idéalement situé dans un quartier tertiaire et résidentiel recherché, l'immeuble profite d'un environnement animé avec terrasses, commerces et restaurants à proximité immédiate.
Accessibilité optimale avec la ligne 9 (Porte de Saint-Cloud), le RER C et le Tramway T2, ainsi qu'un accès rapide au périphérique.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 177766-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7A Côté SeineBureaux1 481480 HT/HC/m²/an
7ABureaux1 452480 HT/HC/m²/an
6ABureaux2 933480 HT/HC/m²/an
4ABureaux676480 HT/HC/m²/an
2ABureaux678460 HT/HC/m²/an
1ABureaux1 452430 HT/HC/m²/an
RdCABureaux124430 HT/HC/m²/an
4CBureaux971480 HT/HC/m²/an
Parkings-2 000 HT/HC/U/an
Total9 767 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Arcs de Seine est un ensemble de bureaux modernes conçu par le cabinet d'architectes SOM
3 bâtiments indépendants autour d'un parc verdoyant, visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur de la Seine
Nouveau restaurant esprit Food Court Cafétéria avec de nombreuses enseignes : Lenôtre, Wuwej, Columbus café,...
Comptoir en Click & Collect - Frigos connectés 24h/24 - Stand de restauration éphémère - Stand thématique pays qui change chaque mois
Auditorium de 298 places (bâtiment A)
Fitness en RdC côté jardin
Contrôle d'accès par badge
Accès coursiers limité au local spécifique
Contrôle vidéo
Rénovation du Hall du bâtiment A
Rénovation du bâtiment C
Hauteur libre de dalle à dalle : 2.50 m à 3.28 m dans l'immeuble A - 2.70 m dans l'immeuble B - 2.70 m à 3.00 m dans l'immeuble C
Trame : 1.35 m
Climatisation par ventilo convecteur
Gestion Technique Centralisé
Faux plancher technique et faux plafonds en fibre minérale
Aire de livraison individualisée par immeuble
Tous les niveaux en superstructure sont desservis par monte-charge
Ascenseurs immeuble A : batterie sextuplex - Immeuble B et C : batterie quadruplex
Surface RDC : 124 m²

Emplacement

18 Quai Du Point Du JourBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Issy - Val De Seine

700 m (soit 7 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

2 km (soit 11 min à pied)

Henri Farman

2 km (soit 19 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 13 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 16 min à pied)

Pont Du Garigliano

2 km (soit 16 min à pied)

Issy

3 km (soit 5 min en voiture)

Clamart

3 km (soit 7 min en voiture)

Javel

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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