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Location Bureaux 486 m²92100 Boulogne-Billancourt

13 855 € HT-HC/mois

342 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 524 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

Locaux adaptés à la réception du public ! Immprove vous propose des locaux idéalement situés : à proximité du métro "Place Marcel Sembat", proche des commerces, dans un quartier dynamique. Accès indépendant sur la rue, visibilité sur la rue et sanitaires PMR. Le bien bénéficie d'une belle terrasse accessible et aménagée. Nombreux parkings disponibles avec le bien.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne de bon standing
. A proximité des commerces
. Immeuble récent situé à 2 pas du métro, des restaurants, des commerces.... Quartier vivant !
. Le bien dispose d'un accès indépendant sur la rue permettant un accès facile au public.
. Locaux en R+1 avec une issue de secours permettant d'envisager des activités ERP (cabinets médicaux, salles de sports, formation...).
. Au rdc : un accueil, un espace ouvert,
. A l'étage, 2 beaux volumes donnant sur une terrasse privative, une salle de réunion, un espace "bureau
. En complément, ces locaux disposent d'une douche, d'un espace archives, de plusieurs sanitaires dont un PMR
. Climatisation réversible
. 7 Parkings sécurisés en sous sol complètent cette belle offre !
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 21610810-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	316	Immédiate
RDC	Bureaux	170	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		486 m²
7

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Accueil

Conditions particulières à la location : Parking : 1 250,00/U/an
. Taxe parking : 2,86 euros
. GAPD pour toute création d'entreprise ou structure créée depuis moins d'1 an

Emplacement

Boulogne-Billancourt 92100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO SUD

20 Rue De Billancourt

92100 Boulogne-Billancourt

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 486 m²92100 Boulogne-Billancourt

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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