Location Bureaux 376 m² à 2 106 m²92290 Chatenay Malabry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 046 € HT/an
Taxe foncière : 1 264 €/an
À partir de
5 955 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Chatenay Malabry 92290

Nous vous proposons à la location à Chatenay Malabry, un programme de bureaux neuf, labelisé RT 2012 et HQE, "Quartier Europe", profite d'un emplacement stratégique en entrée de ville, relié au pôle d'affaires de la Croix de Berny et de l'aéroport d'Orly
. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables
. Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
. Climatisation double-flux
. Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
. Terrasses privatives et aménagées
. Dans un cadre paysager de qualité
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 16762240X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux598Immédiate190 m²/an HT HC39,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
2Bureaux380,9Immédiate190 m²/an HT HC39,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceNORD
2Bureaux376,51Immédiate190 m²/an HT HC39,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceSUD
1Bureaux751Immédiate190 m²/an HT HC39,9 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceSUD
Parkings-Immédiate550 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total2 106,41 m²
103
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 598
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 380,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 376,51
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 751
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 106,41 m²
Étage 103

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : charges assurances : 0,6 euros HT / m² / an

Emplacement

Chatenay Malabry 92290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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