Location Bureaux 297 m² à 3 590 m²77700 Chessy

À partir de
4 703 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 650 € HT/an

Location Bureau Chessy 77700

  • Au pied du RER Val d’Europe
  • Immeuble moderne et fonctionnel
  • Accessibilité routière et TGV optimale
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du RER A – Val d’Europe, profitant d’une accessibilité exceptionnelle vers Paris, Marne-la-Vallée et les principaux pôles d’activité du secteur. Son implantation à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures majeures tels que le centre commercial Val d’Europe, les accès autoroutiers A4 et A104 ainsi que la gare TGV renforce la qualité de son environnement.
Le bâtiment propose des prestations complètes avec un hall d’accueil soigné, un ascenseur, des circulations sécurisées et des aménagements conçus pour offrir confort, performance énergétique et modularité. Les entreprises y bénéficient d’un cadre professionnel moderne, adapté aux besoins croissants en flexibilité et en qualité de vie au travail, soutenu par la présence de parkings extérieurs et intérieurs.
L’ensemble du site profite également de la proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la desserte internationale via les trains OUIGO, Eurostar et Thalys, faisant de cette adresse un lieu de travail idéal pour les équipes locales comme pour les visiteurs nationaux et étrangers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 2150139-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux540Immédiate
3Bureaux892Immédiate
2Bureaux933Immédiate
1Bureaux928Immédiate
RDCBureaux297Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total3 590 m²
54 Parkings ext.6 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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