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Location Bureaux 244 m²63100 Clermont-Ferrand

2 000 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 6 480 €/an

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Location Bureau Clermont-Ferrand 63100

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 244 m², idéalement situé dans la ZAC importante Le Brézet, à Clermont-Ferrand.
Ces locaux très lumineux situés au RDC et au 1er étage se composent de :
- 6 bureaux,
- 1 salle de réunion,
- 1 local social avec kitchenette,
- Sanitaires.
En rez-de-chaussée, un local d'archives / stockage vient compléter ce bien.
Le bien bénéficie également d'un parking avec de nombreuses places de stationnement.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 63_2409

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking

Faux plafond

- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 244 m²63100 Clermont-Ferrand

Location Bureau Clermont-Ferrand 63100

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Jacques Salze