Location Bureaux 277 m²45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

4 225 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Dijon 21000

  • Le parc du Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert idéal pour se détendre.
  • Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour installer vos bureaux dans ce bâtiment.
  • Le bâtiment est situé dans un quartier animé et bien desservi.
Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway T2, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue favorise les modes de transport doux. Vous bénéficierez également d'un parking public à proximité immédiate. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'une garderie et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les employés et les visiteurs. Le parc Drapeau, à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente. Cet emplacement stratégique, alliant accessibilité, services et espaces verts, en fait un lieu attractif pour implanter vos bureaux dans ce bâtiment.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : OLBUR2530019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux277 m²183 € HT-HC/m²/an16/10/2025

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

45 Avenue Du DrapeauDijon 21000

Transports

Drapeau

700 m (soit 1 min en voiture)

République

900 m (soit 8 min à pied)

Auditorium

1 km (soit 11 min à pied)

Godrans Les Halles

1 km (soit 12 min à pied)

Junot

1 km (soit 8 min à pied)

Dijon Porte Neuve

2 km (soit 20 min à pied)

Dijon

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Charles Luciani

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