Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 277 m²45 Avenue Du Drapeau, 21000 Dijon

4 225 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Dijon 21000

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU
Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, et 3 places de parking en sous-sol (box).
Location Bureaux Dijon Plateau de 277 m² avec terrasses
Dans un immeuble à usage de bureaux et habitation dans un quartier bien desservi et situé sur un axe passant en entrée nord de Dijon :
espaces de vie : un plateau spacieux complété par deux terrasses de 30 m² pour vos moments de détente.
3 places de parkings privatives en sous-sol
parking public à proximité immédiate
mobilité douce : accès immédiat au tramway ligne T2 et station Vélodi à proximité. De nombreuses pistes cyclables permettent de se déplacer en vélo en toute sécurité
services au pied de l'immeuble : crèche, fitness, nombreux points de restauration pour une pause déjeuner variée ainsi qu'une galerie marchande avec l'enseigne Intermarché
commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, galerie marchande avec l'enseigne Intermarché, une salle de sport, une crèche
à quelques minutes à pied du Parc du Drapeau pour profiter d'une pause dans un cadre verdoyant
Locaux conformes aux normes PMR.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLBUR2530019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2530019/1drapeauBureauxR+1277.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Tramway : T2 arrêt Drapeau à 1 minute
Desserte routière : Rocade à 10 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Drapeau
Immeuble copropriété : Oui
Restauration : à proximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Enseignes à proximité : galerie commerciale Intermarché
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Emplacement

45 Avenue Du DrapeauDijon 21000

Transports

Drapeau

700 m (soit 1 min en voiture)

République

900 m (soit 8 min à pied)

Auditorium

1 km (soit 11 min à pied)

Godrans Les Halles

1 km (soit 12 min à pied)

Junot

1 km (soit 8 min à pied)

Dijon Porte Neuve

2 km (soit 20 min à pied)

Dijon

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE DIJON

10 Boulevard Carnot
21000 Dijon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Dijon

Côte-d'or - Location Bureaux

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

Charles Luciani

À l'envoi, vous acceptez nos CGU