Location Local d'activités 231 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 231 m²5 Avenue Victor Hugo, 38130 Échirolles

1 917 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Echirolles 38130

À Echirolles, dans un environnement dynamique et stratégique, Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux de 231 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un lieu d'implantation privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble mixte
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès accès sécurisé par badge
. SAS D'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique
Surface RDC : 181,75 m²
Situation/Transports :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Route N87
SNCF Échirolles (France)
Bus 16 - Arrêt Les Essarts
Bus C2 - Arrêt navis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 13169300-0043L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Mezzanine	50	Immédiate	99,24 m²/an HT HC
RDC	Activités	94	Immédiate	99,24 m²/an HT HC
RDC	Bureaux	87,75	Immédiate	99,24 m²/an HT HC
Total		231,75 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Gardien

Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Victor HugoÉchirolles 38130

Transports

Échirolles, Echirolles Gare

1 km (soit 9 min à pied)

Échirolles, La Rampe - Centre-Ville

1 km (soit 11 min à pied)

Échirolles, Marie Curie

1 km (soit 15 min à pied)

Échirolles

2 km (soit 9 min à pied)

Echirolles

2 km (soit 10 min à pied)

Échirolles, Surieux

2 km (soit 17 min à pied)

Échirolles, Essarts - La Butte

2 km (soit 13 min à pied)

Pont-De-Claix L'étoile

2 km (soit 4 min en voiture)

Pont-De-Claix Tag Mairie

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont-De-Claix

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 231 m²5 Avenue Victor Hugo, 38130 Échirolles

Location Bureau Echirolles 38130

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

À propos de l'agence

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