Location Local d'activités 540 m²91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 200 € HT/an
6 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

À Évry-Courcouronnes, IMMPROVE propose à la location un ensemble immobilier de 540 m², non divisible, comprenant 260 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 280 m² de stockage en sous-sol. Idéalement situé près de la N7, cet espace bénéficie d'un accès livraison via le parking, optimisant ainsi la logistique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13794670X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCHBureaux26015% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCBActivités28015% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux540Immédiate133,33 m²/an HT HC20,74 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total540 m²
Étage RDCH
Type Bureaux
Surfaces 260
Étage RDCB
Type Activités
Surfaces 280
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 540
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,33 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 540 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Immeuble des années 1990
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Parking sécurisé
. Fibre optique
. Sanitaires sur les parties communes
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Archives
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Portes battantes (Stockage posible en sous sol)
. Chauffage électrique
Surface RDC : 540 m²

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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