Location Bureaux Ifs - 6 annonces

Sud de Caen - A Louer - belle visibilité, construction neuve dans ensemble immobilier, environ 308 m² de bureaux au 1er étage. Etat brut, fluides en attente. Parking. Possibilité surface annexe en RDC. Loyer mensuel 3 350 euros HT + charges et foncier. Frais agence 13 000 euros HT + rédaction bail.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton. 9 places de parking privatives en extérieur. Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC. Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Parking Extérieur

Au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte situé au pied du périphérique Sud, au coeur de la ZAC Obect'Ifs Sud Surface totale : 180m² environ Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit : Au rez-de-chaussée : sanitaires hommes et femmes Au 1er étage : 2 open space, 1 salle réunion, 2 bureaux et dégagement avec nombreux placards Disponibilité : 15 juillet 2024 Bail : commercial ou professionnel Loyer mensuel : 1 350 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 2 401 euros HT (2023) Dépôt de garantie : 2 700 euros Honoraires agence à charge preneur : 4050 euros HT Frais de bail à charge preneur Stationnement commun en parking extérieur Faux plafond, éclairage néons, courant fort et faible avec baie de brassage, double vitrage et stores intérieurs, nombreux placards - Chauffage par convecteurs électriques

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit ; -9 bureaux avec placards, -1 espace d'accueil, -1 espace reprographie, -1 pièces d'archives, -1 local technique et dégagement + 1 très grande salle de réunion (60pers), 1 salle de pause avec cuisine équipée, 2 sanitaires et 1 sas d'entrée communs L'ensemble de la surface locative totalise environ 239.13m² (dont 82.68m² de surface commune et 156.45m² de surface privative) + 19 places de stationnement mutualisées + terrasse extérieure commune d'environ 20m² Loyer annuel HT : 30 000 euros HT HC + charges Provision de charges annuelles : 7 738,39 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur

Au sein d'un parc PME PMI, une surface bureaux de 340 m² SDP environ 171 m² en rdc et environ 169 m² en étage, Bat.C Dalle béton, bardage double peau, Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. 91 places mutualisées au sein de la copropriété. Developimmo Locaux d'activité / bureaux / locaux commerciaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ». DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux - Bardage Double Peau - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré brut de béton et fluides en attente. 9 places de parking privatives en extérieur. Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (465 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine