28 646 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 875 € HT/an

Location Bureau Illkirch Graffenstaden 67400

IMMPROVE propose à la location à un immeuble de bureaux à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch d'une surface de plus de 3 000 m². Cet ensemble développé sur 3 niveaux dispose également de 110 places de parking privatif.
Ces bureaux sont en bon état, climatisés et proposent des espaces en open space et cloisonnés à chaque niveau.
Bureau en open space et cloisonnés
Ascenseur
Chauffage et climatisation
Fenêtres double vitrage et stores electriques
Faux plancher technique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Eclairage néons et leds
Revêtement mural : en toile de verre peinte
Sol moquette et carrelage
Sanitaires en parties centrales
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 909 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Tram Ligne A
Bus Ligne 270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21108290-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux1 198Immédiate110 m²/an HT HC
1Bureaux1 018Immédiate110 m²/an HT HC
RDCBureaux909Immédiate110 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total3 125 m²
110

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue Jean SapidusIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Campus D'illkirch

800 m (soit 8 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

1 km (soit 15 min à pied)

Leclerc

2 km (soit 15 min à pied)

Colonne

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Illkirch-Graffenstaden

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU