IMMPROVE propose à la location à un immeuble de bureaux à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch d'une surface de plus de 3 000 m². Cet ensemble développé sur 3 niveaux dispose également de 110 places de parking privatif.
Ces bureaux sont en bon état, climatisés et proposent des espaces en open space et cloisonnés à chaque niveau.
Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27 000 habitants, riche de 1 400 entreprises et environ 17 000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche.
Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35.
Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes.
Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique.
Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc.
Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables.
La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être.
Bureau en open space et cloisonnés
Ascenseur
Chauffage et climatisation
Fenêtres double vitrage et stores electriques
Faux plancher technique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Eclairage néons et leds
Revêtement mural : en toile de verre peinte
Sol moquette et carrelage
Sanitaires en parties centrales
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 909 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Tram Ligne A
Bus Ligne 270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
