À partir de
38 999 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureau Issy-les-Moulineaux 92130

  • Equilis propose près de 16 000 m² de bureaux modernes et flexibles, parfaitement adaptés aux entreprises en développement.
  • De vastes plateaux lumineux de 2 300 à 2 800 m² permettent de concevoir des espaces de travail efficaces et collaboratifs.
  • Des certifications environnementales et numériques de haut niveau garantissent un immeuble pérenne, aligné sur les objectifs RSE des entreprises.
  • Les jardins et terrasses paysagers offrent un cadre de travail apaisant, propice au bien-être et à l’attractivité des talents.
  • Une gamme complète de services, comprenant un laboratoire créatif, un espace fitness et un restaurant d'entreprise, améliore le confort au quotidien.
  • La desserte directe par le RER C et le Tram T2, associée à la proximité du périphérique et de Paris-Orly, assure une mobilité fluide.
Situé à Issy-les-Moulineaux, Equilis se réinvente en une destination de bureaux contemporaine et durable, pensée pour maximiser le confort et l’efficacité au quotidien. Imaginée par l’agence Bechu Associés, la restructuration offrira près de 16 000 m² d’espaces de travail modernes répartis entre le rez-de-chaussée et sept étages, avec de vastes plateaux de 2 300 à 2 800 m², lumineux, ouverts et entièrement modulables.
Le projet place le bien-être et la durabilité au centre de son ambition. Equilis vise des certifications de tout premier plan : BREEAM International Excellent, OsmoZ, BBCA Rénovation, WiredScore Gold et SmartScore. Des allées paysagées et des jardins luxuriants conçus par Les Jardins de Gally offrent une échappée paisible, intégrant la nature harmonieusement dans la journée de travail. Avec un restaurant d'entreprise proposant 520 couverts par jour, la planification des repas n'a jamais été aussi simple.
Des services soigneusement pensés enrichissent l’expérience des occupants comme du public. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente ouverte sur le jardin côtoie un creative lab, un espace fitness et un Food Barista convivial, propice aux échanges informels. Le hall principal, double hauteur et classé ERP avec une capacité d’accueil de 200 personnes, offre une arrivée spectaculaire et intuitive. En complément, un parking en sous-sol, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un généreux stationnement vélo facilitent les mobilités d’aujourd’hui.
La connectivité est optimale: le RER C et le tramway T2 sont accessibles directement depuis le bâtiment, garantissant des déplacements quotidiens fluides. Le boulevard périphérique, situé à seulement 350 mètres, assure un accès rapide en voiture et une liaison directe vers le cœur de Paris. L’aéroport de Paris-Orly se trouve par ailleurs à seulement 16 minutes, idéal pour les déplacements professionnels.
Equilis accueille les entreprises visionnaires en quête d’un nouvel horizon de performance et de qualité de vie au travail.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 26/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux2298 m²475 € HT-HC/m²/an26/10/2025
2Bureaux2804 m²485 € HT-HC/m²/an26/10/2025
3Bureaux2805 m²500 € HT-HC/m²/an26/10/2025
4Bureaux2803 m²520 € HT-HC/m²/an26/10/2025
7Bureaux883 m²530 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

46 Rue Camille DesmoulinsIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Equilis

Transports

Issy - Val De Seine

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

L'équipe

Emmanuel Bourva
Emmanuel Bourva - Partner, Head of Paris Suburbs
Emmanuel Bourva est un professionnel expérimenté dans le secteur de l'immobilier, actuellement associé et responsable de la banlieue parisienne chez Knight Frank France depuis février 2020. Il a précédemment occupé les postes d'associé et de responsable de l'est de Paris chez Cushman & Wakefield, ainsi que celui de directeur national chez Jones Lang LaSalle, où ses responsabilités incluaient la gestion stratégique des mandats et le développement de la clientèle. Emmanuel Bourva a également été directeur des grandes opérations chez BNP Paribas Real Estate. Il est titulaire d'un diplôme en finance de l'ISG Institut Supérieur de Gestion et d'un diplôme en droit de l'université Paris-Panthéon-Assas.
Fabrice Deside
Fabrice Deside - Associate Occupier Services and Commercial Agency

Propriétaire

Allianz SE

28 Königinstr.
80802 München
http://www.allianz.com
Allianz est un groupe international d’assurance et de services financiers offrant une gamme complète de solutions couvrant l’assurance vie, santé, automobile, habitation ainsi que l’épargne, la gestion d’actifs et les placements financiers. Le groupe accompagne particuliers, professionnels et entreprises dans la gestion de leurs risques et dans la construction de leur avenir financier. Il met l’accent sur la protection, la sécurité et l’innovation, en intégrant des outils numériques pour simplifier l’expérience client et optimiser la gestion des contrats. Présent à l’échelle mondiale, Allianz développe ses activités à travers de multiples filiales spécialisées et entretient une forte expertise dans la gestion de patrimoine, la prévoyance et l’assurance collective. Son modèle repose sur la solidité financière et une approche diversifiée, combinant proximité avec ses clients et rayonnement international.

À propos de l'architecte

Bechu et Associés

82 Rue Lecourbe
75015 Paris
https://www.bechuetassocies.com/
Voir tous les bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux

Contacts

À l'envoi, vous acceptez nos CGU