Location Bureaux 100 m² à 1 741 m²Les Conquérants, 1 Avenue De L'Atlantique, 91940 Les Ulis

Charges locatives : 58 094 € HT/an
À partir de
1 041 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Les Ulis 91940

  • Hall d’accueil
  • Accessibilité
Cet immeuble de bureaux s’inscrit au cœur du parc tertiaire des Ulis, un secteur reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises technologiques et industrielles. Les Conquérants se distingue par une architecture fonctionnelle, des volumes rationnels et une configuration pensée pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels.
Le bâtiment offre des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures et bénéficie d’équipements adaptés au confort de travail, tels qu’un hall d’accueil soigné, un système de contrôle d’accès, des circulations optimisées et des parties communes entretenues. Sa construction assure une structure robuste et modulable permettant différents types d’aménagements internes.
L’immeuble profite également d’une accessibilité avantageuse, avec une desserte rapide vers la N118, l’A10 et les principaux axes du plateau de Saclay, ainsi que la présence de services et commodités à proximité. L’ensemble en fait un immeuble tertiaire pratique et attractif pour une implantation en grande couronne sud.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC201 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
1er étage264 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
1er étage100 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
2e étage151 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
1er étage301 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
1er étage144 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
2e étage277 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
3e étage132 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
3e étage171 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Implantés dans un ensemble immobilier de standing, ces espaces modernes et climatisés offrent un cadre de travail confortable et professionnel. Grâce à leur grande luminosité et leur flexibilité d'aménagement, ils s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 90 m², permettant d'accueillir différents types d'activités tertiaires. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (A10, N118) et les transports en commun. À proximité immédiate, retrouvez de nombreux services facilitant la vie des collaborateurs : restaurants, hôtels, commerces et équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33,37 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Grande luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • Moquette
Espace / Lot RDC
Surface 201 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 264 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 100 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 151 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 301 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 144 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 277 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 132 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 171 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Avenue De L'AtlantiqueLes Ulis 91940
Nom de l'immeuble : Les Conquérants

Transports

Orsay Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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