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Location Bureaux 173 m² à 2 741 m²2 Rue Claude Bernard, 59000 Lille

À partir de
3 308 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Lille 59000

METRONOM LILLE
METRONOM LILLE : Bureaux neufs et labellisés au cœur du Quartier Saint-Sauveur de Lille
Découvrez "Le METRONOM", un programme de bureaux novateur situé dans le quartier dynamique de Saint-Sauveur à Lille, à seulement 15 min des gares de Lille.
"Le METRONOM" bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses infrastructures :
Les deux lignes de métro à 10 min à pied ("Lille République Beaux-Arts" et "Lille Grand Palais")
Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1
Station V'Lille au pied de l'immeuble
Boulevard Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Ce projet architectural prometteur prévoit de reconstituer une partie significative de son d'ilôt, préservant la Tour déjà existante de dix étages tout en ajoutant une nouvelle construction pour une meilleure cohérence urbaine et des espaces végétalisés.
Caractéristique du "Le METRONOM" :
Immeuble de bureaux de nouvelle génération
Plateaux spacieux, terrasses, rooftoop avec une vue panoramique sur Lille
3 entrées distinctes, local vélos, douches disponibles
Situé au coeur du nouveau quartier Saint-Sauveur, ce projet offre un mélange harmonieux de logements, commerces, équipements, et un espace dédié au coworking.
Service Enexia - service premium, mis à disposition des futurs locataires, ayant pour but d'animer la vie de l'immeuble, basé sur 6 grands points :
Un service d'accueil, offrant aux invités un accueil inoubliable.
Community Management, expérience mémorable, génératrice d'émotions.
Service de conciergerie, facilitant la vie au bureau.
Service de micromobilité, simplifiant les déplacements sur Lille.
Gestion des espaces, ayant pour but de réunir facilement vos équipes.
Le "Private Club", permettant d'organiser facilement vos différents évènements.
Conditions financières :
Loyers bureaux : 230 à 250 HT/HC/m²/an
Loyers parkings : 1 450 HT/HC/place/an
Provision pour charges : estimation à 47 HT/m²/an comprenant assurance, honoraires de gestion technique, vitrerie, espaces verts, fluides en parties communes, et maintenance technique du bâtiment, service Enexia.
Impôt foncier : estimation à 8,31 HT/m²/an et dès 2027 estimation à 15,87 HT/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offre de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2114114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1A - RDCMETRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxRDC412.20
Lot 1A - RDCMETRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDTerrasseRDC38.58
Lot 1B - R+1METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+1674.80
Lot 1C - R+1METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+1780.80
Lot 3A - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+4700.70
Lot 3A - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDTerrasseR+414.03
Lot 7 - R+4METRONOM - IMMEUBLE CLAUDE BERNARDBureauxR+4172.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good
Métro : M2 Station "Lille Grand Palais" à 11 min à pied 750 m
Métro : M1 Station "République Beaux-Arts" à 11 min à pied 800 m
Bus : Arrêt de bus "Jb Lebas" à 2 min à pied - Lignes 14, L1, N1 140 m
Desserte routière : Bd Périphérique Sud, VRU, A25, A1, A22, A27
Aéroport : Lille lesquin 13 min en voiture 10 km
Gare : Flandre 8 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km
Gare : Europe 9 min en vélo ou trottinette électrique et 16 min en bus 2 km
Vélos partagés : Station V'Lille au pied de l'immeuble
Catégorie ERP : 5 RDC, R+1, R+9
Effectif théorique : Occupation possible de 15 % de salle de réunion par lot (30 m3/h/personne)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : prise simple (3 kVa) par place de stationnement (62 au total) / 2 bornes de recharge rapide
Parking(s) : 4 prises pour les parcs à vélos
Source chauffage : Pompes à chaleur 3 tubes système VRV
Distribution chauffage : Plafonniers et/ou gainables à diffusion d’air
Label : Oui
Label : Oui
Restauration : Brasserie en RDC
Terrasses - jardins : et Rooftop
Environnement de proximité : Parc JB Lebas
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Grandes baies vitrées
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Plafonds béton apparent avec baffles acoustiques

Emplacement

2 Rue Claude BernardLille 59000

Transports en commun

Jb Lebas

153 m (soit 2 min à pied)

Bus141

Grand Palais

693 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Mairie de Lille

731 m (soit 10 min à pied)

Métro2

République Beaux-Arts

761 m (soit 10 min à pied)

Métro1

Gambetta

961 m (soit 13 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LILLE

Mr Etienne Dartois

100 Boulevard de Turin
59777 LILLE
BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d'une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée de consultants seniors ayant une solide connaissance du marché immobilier local. Ils accompagnent tous types d'entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d'un entrepôt, à l'achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant bien sûr par l'investissement immobilier et le conseil en stratégie mobilière.
Notre valeur ajoutée ? Notre expérience dans la gestion de grands projets.
Notre équipe a soutenu un certain nombre d'entreprises nationales et internationales au cours des dernières années.

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