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Location Bureaux 888 m² à 1 792 m²59700 Marcq En Baroeul

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 544 € HT/an
À partir de
7 531 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marcq En Baroeul 59700

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier de 1 792 m² composé de bureaux et de locaux d'activité, divisible à partir de 888 m², à Marcq-en-Baroeul. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'espaces polyvalents, permettant de regrouper leurs fonctions tertiaires et opérationnelles au sein d'un même site. Grâce à la complémentarité des surfaces proposées, ces locaux peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. La divisibilité du bien permet également d'envisager plusieurs configurations selon les besoins et les projets d'implantation des entreprises. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Disponibilité immédiate.
. Façade bardage métallique
. Structure béton
. Charpente métallique
. Toiture bac acier et étanchéité isolée
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Voirie légère pour les parkings
. Espaces verts en bordure de terrain
. Portails métalliques motorisés en entrée et en sortie de site
Finitions bureaux :
. Moquette ou parquet
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Fenêtres aluminium double vitrage
. Eclairage LED
. Convecteurs électriques et chaudière gaz
Surface RDC : 1302 m²
Situation/Transports :
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184415-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux354Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux285Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités265Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT A2Bureaux904Immédiate101,77 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT A2
1Bureaux136Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités533Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux219Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT BBureaux888Immédiate101,77 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT B
Total1 792 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 354
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A2
Type Bureaux
Surfaces 904
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,77 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 533
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 219
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B
Type Bureaux
Surfaces 888
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,77 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 792 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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