Location Bureaux 120 m² à 1 185 m² - Photo 1

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Location Bureaux 120 m² à 1 185 m²59700 Marcq-en-Baroeul

À partir de

1 900 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Marcq-en-Barœul 59700

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux Boulevard Clémenceau à Marcq-en-Baroeul dans un immeuble emblématique des Grands Boulevards.
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, proposant des bureaux à louer donnant directement sur les Grands Boulevards, avec un accès rapide à Lille, Roubaix et Tourcoing.
BNP Paribas Real Estate Lille vous propose ces espaces de bureaux à louer bénéficiant de nombreux avantages.
Situation et accessibilité :
Emplacement prime sur les Grands Boulevards
Effet d'enseigne et visibilité au sein d'un bâtiment emblématique
Accès rapide vers Lille Centre, le HUB de transports des Gares de Lille et l'autoroute
A proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, stations V'Lille)
Environnement de premier ordre : commerces, restaurants, salle de sport
Accès PMR
Stationnement :
24 places de parking reparties selon lots
Local vélos/trottinettes
Projet de rénovation extérieure :
Rénovation des abords directs du bâtiment et des entrées
Aménagement d'un nouvel escalier et rampe d'accès PMR
Rénovation de la façade au RDC
Rénovation du pignon arrière
Réorganisation et sécurisation du parking
Aménagement paysager qualitatif
Installation d'un totem de signalétique
Rafraîchissement du hall d'entrée
Disponibilité : Avril 2026

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot R+1 - lot 1.1

Bâtiment 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Type Bureaux

Etage R+1

Surface 120.00

Lot R+1 - lot 1.2

Bâtiment 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Type Bureaux

Etage R+1

Surface 350.00

Lot R+2 - lot 2.2

Bâtiment 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Type Bureaux

Etage R+2

Surface 350.00

Lot R+3 - lot 3

Bâtiment 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Type Bureaux

Etage R+3

Surface 365.00

Lot R+3 - lot 3

Bâtiment 238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Type Terrasse

Etage R+3

Surface 123.00

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
R+1 - lot 1.1	238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul	Bureaux	R+1	120.00
R+1 - lot 1.2	238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul	Bureaux	R+1	350.00
R+2 - lot 2.2	238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul	Bureaux	R+2	350.00
R+3 - lot 3	238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul	Bureaux	R+3	365.00
R+3 - lot 3	238 Boulevard Clemenceau 59700 Marcq-en-Barœul	Terrasse	R+3	123.00

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Parking

Meublé

Bus : Lignes de bus desservant la zone
Tramway : Arrêt de tramway "Clemenceau Hippodrome" au pied de l'immeuble 100 m
Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers rapides VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Aéroport : Lille lesquin 14 min en voiture 13 km
Gare : Flandre 7 arrêts de TRAM 14 min
Gare : Europe 6 arrêts de TRAM 11 min
Vélos partagés : Stations V'Lille à proximité immédiate
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : Possibilité de stationnements vélos / trottinettes
Enseignes à proximité : Environnement dynamique : commerces, restaurants, salle de sport à proximité
Autre élément : Effet d'enseigne

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LILLE

100 Boulevard de Turin

59777 Euralille

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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