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Location Bureaux 519 m²77144 Montévrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 802 € HT/an
8 218 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Montevrain 77144

EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 519 m² non divisibles au sein d'un immeuble tertiaire récent. Situé à proximité immédiate du secteur du Val d'Europe, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique.Le site est facilement accessible via les axes routiers A4 et A104.
Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER A - Val d'Europe.
. Immeuble HQE
. Accueil avec hôtesse
. Restaurant Inter Entreprises avec terrasse intégrée
. Conciergerie
. Salle de sport
. Bureaux aménagés
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Jardin privatif
. Sanitaires
Surface RDC : 519 m²
Situation/Transports :
Bus Prague (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 2159042-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 519
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 190 m²/an/ HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 30
Disponibilité 01 novembre 2026
Loyer 60 m²/an/ HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 1 000 U/an/ HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 400 U/an/ HT HC
Étage Total
Surfaces 549 m²
Étage 3 6 Parkings int.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux5191er novembre 2026190 m²/an/ HT HC
2SSArchives3001 novembre 202660 m²/an/ HT HC
Parkings-1er novembre 20261 000 U/an/ HT HC
Parkings-1er novembre 2026400 U/an/ HT HC
Total549 m²
3 6 Parkings int.

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,74 euros/m²/an HT

Emplacement

Montévrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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