MONTPELLIER EST - NOUVEAU SAINT ROCH - A LOUER - COMMERCES ET BUREAUX
Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée.
L'espace est lumineux, grâce ses grandes verrières et son linéaire de façade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum.
Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.
LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH
Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.
Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.
Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.
DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES
Locaux ERP
Accessibilité PMR
PRESTATIONS
Bureaux cloisonnés
Cloisons vitrées et sèches
Climatisation réversible
Espace cuisine
Salle de réunion
Espace reprographie
Faux plafond dalles en fibre minérale
Pavé led
Sanitaires privatifs
Sol carrelage
Espaces vitrés en façade ainsi que deux verrières
ACCESSIBILITÉ :
Autoroute A9 à 7 minutes
Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble
Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble
Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied
Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Bus : Ligne 6, 7, 33 et 38 - Arrêt " Rondelet" au pied de l'immeuble
Tramway : Ligne 2 et 4 "Arrêt Rondelet" au pied de l'immeuble
Desserte routière : A709 et A9 à 7 minutes
Aéroport : Montpellier Med à 15 min
Gare : Gare TGV Sud de France à 15 min
Gare : Gare TGV Saint Roch à 3 min à pied
Catégorie ERP : 5 Type W
Immeuble copropriété : Oui
Restauration : Espace repas avec tisanerie
Autre élément : Commerces et services à toute proximité
Autre élément : Espaces vitrés en façade
Autre élément : Deux verrières
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Pavé Led
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Salle de réunion
Autre élément bureau : Espace reprographie
Autre élément bureau : Cloisons vitrées et sèches
