1 833 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 440 € HT
Dépôt de garantie : 4 833 € HT
Charges locatives : 1 210 € HT/an

Location Bureau Nice 06000

  • Immeuble Hausmanien
  • Carré d'or de Nice
NICE CARRÉ D’OR. TRÈS BEAU LOCAL PROFESSIONNEL DE 110 M² AU PREMIER ETAGE COMPRENANT 1 SALLE D’ATTENTE ET 4 SALLES DE CONSULTATION/BUREAUX , 1 CUISINE/SALLE DE REPOS ET 1 SALLE D'EAU AVEC WC.
DESTINATION : UNIQUEMENT PROFESSION LIBÉRALE
LOYER MENSUEL DE 2 000 € LA PREMIERE ANNÉE
LOYER MENSUEL DE 2 430 € LES ANNÉES SUIVANTES
CHARGES MENSUELLES DE 215 €
PROVISION SUR TAXE FONCIÈRE DE 210 €
HONORAIRES A' LA CHARGE DU PRENEUR DE 30 % HT DES LOYERS ANNUELS.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureau Médical110 m²200 € HT-HC/m²/an10

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

22 Rue Maréchal JoffreNice 06000
Nom de l'immeuble : Residence hugo park

Transports

Masséna

600 m (soit 5 min à pied)

Jean Médecin

600 m (soit 6 min à pied)

Durandy

700 m (soit 8 min à pied)

Alsace-Lorraine

800 m (soit 8 min à pied)

Opéra - Vieille Ville

2 km (soit 10 min à pied)

Nice-Ville

2 km (soit 9 min à pied)

Bidasoa

2 km (soit 9 min à pied)

Gambetta Cpzou

2 km (soit 3 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Imperial Cpzou

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Nice

9 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
58 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

32 Avenue François Tuby
06150 Cannes
Fort de 10 années d'expériences dans l’immobilier commercial et comptant  + de 80 transactions commerciales à notre actif sur le secteur des Alpes Maritimes, Le cabinet PRO CONSEIL IMMO vous proposera son expertise pour chaque projet immobilier que vous envisagez: achat, vente, location. Retrouvez l'essentiel de nos annonces en visite virtuelle sur notre page you tube @proconseilimmo5208 ou sur instagram
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Alexandre Soissons

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