Location Bureaux 110 m²Residence hugo park, 22 Rue Maréchal Joffre, 06000 Nice

Honoraires preneur : 10 440 € HT
Dépôt de garantie : 4 833 € HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 2 530 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
1 998 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Nice 06000

  • Immeuble Hausmanien
  • Carré d'or de Nice
NICE CARRÉ D’OR. TRÈS BEAU LOCAL PROFESSIONNEL DE 110 M² AU PREMIER ETAGE COMPRENANT 1 SALLE D’ATTENTE ET 4 SALLES DE CONSULTATION/BUREAUX , 1 CUISINE/SALLE DE REPOS ET 1 SALLE D'EAU AVEC WC.
DESTINATION : UNIQUEMENT PROFESSION LIBÉRALE
LOYER MENSUEL DE 2 000 € LA PREMIERE ANNÉE
LOYER MENSUEL DE 2 430 € LES ANNÉES SUIVANTES
CHARGES MENSUELLES DE 215 €
PROVISION SUR TAXE FONCIÈRE DE 210 €
HONORAIRES A' LA CHARGE DU PRENEUR DE 30 % HT DES LOYERS ANNUELS.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 3 - 10
Surface 110 m²
Loyer 218 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau Médical
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage3 - 10110 m²218 € HT-HC/m²/anBureau MédicalImmédiate
  • Frais d’agence : 10440 €
  • Taxe foncière : 23 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 12 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 4833 €
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): < 6 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

22 Rue Maréchal JoffreNice 06000
Nom de l'immeuble : Residence hugo park

Transports

Masséna

500 m (soit 5 min à pied)

Jean Médecin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Nice

8 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
58 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

32 Avenue François Tuby
06150 Cannes
Fort de 10 années d'expériences dans l’immobilier commercial et comptant  + de 80 transactions commerciales à notre actif sur le secteur des Alpes Maritimes, Le cabinet PRO CONSEIL IMMO vous proposera son expertise pour chaque projet immobilier que vous envisagez: achat, vente, location. Retrouvez l'essentiel de nos annonces en visite virtuelle sur notre page you tube @proconseilimmo5208 ou sur instagram
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Alexandre Soissons

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