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Location Bureaux 1 031 m²67-69 rue de Douai, 75009 Paris

55 883 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 433 € HT/an
Taxe foncière : 21 €/an

Location Bureau Paris 75009

A proximité immédiate de la Place de Clichy, et à quelques mètres du métro ligne 2 et 13, proche des commerces et des commodités, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant ERP de catégorie 4 avec un capacitaire de 299 personnes. Idéal pour une école, un centre de formation, centre médicaux, coworking ou toute autre activité recevant du public. Une terrasse au dernier étage complète ces prestations
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1234436-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux41,281er avril 2024
11Bureaux231,651er avril 2024
21Bureaux198,871er avril 2024
31Bureaux199,871er avril 2024
41Bureaux207,331er avril 2024
51Bureaux152,611er avril 2024
Total1 031,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : 4ème catégorie
- Accès indépendant
- Locaux livrés rénovés
- Ascenceur
- Climatisation réversible
- Salles modulables
- Accès PMR
- ERP 4 type R
- Capacitaire : 299 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 41,28 m²

Emplacement

67-69 rue de DouaiParis 75009
Métro Place de Clichy (METRO-2, METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Bus Place de Clichy - Caulaincourt (BUS-80, BUS-54, BUS-74, BUS-95, BUS-N02), Place De Clichy (BUS-30, BUS-21, BUS-68, BUS-N02, BUS-N15, BUS-N51)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Place de Clichy

40 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Blanche

279 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Liège

440 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

17 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
129 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Frédéric de SAINT LOUVENT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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