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Location Bureaux 245 m²Rue de Paradis, 75010 Paris

7 350 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

NCT vous propose à la location une surface de 225 m² de bureaux rue de Paradis dans le 10ème arrondissement. Les locaux disposent de 2 réserves en sous-sol ainsi que de 4 places de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 88000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 360 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : 1998000 Euros HD
Prix de vente au m² : 8500 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 35000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7328 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS109327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er225,00 m²BureauxImmédiate
3ème sous-sol20,00 m²CaveImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Agencement modulable (travaux à prévoir)
ERPable
Accès aux personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés pour le moment
Climatisation et chauffage immeuble
Salle de réunion
Cuisine
2 Sanitaires privatifs
2 réserves de 10 m² chacune en sous-sol
4 places de parking
Immeuble avec agent d'accueil
PC sécurité avec surveillance 24/24
Monte charge
Fibre optique
Travaux dans la cour intérieure prévus en 2024

Emplacement

rue de ParadisParis 75010

Transports en commun

Faubourg Saint-Denis

150 m (soit 2 min à pied)

bus32

Château d'Eau

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Poissonnière

418 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7

Gare de l'Est

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

31 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
132 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.8
(7 avis)

Margot MILLET

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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