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Location Bureaux 617 m² à 3 085 m²Avenue d''Italie, 75013 Paris

À partir de
21 595 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 222 120 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

Dans un immeuble indépendant construit en 1995, à proximité du métro Porte d’Italie, NCT vous propose une surface totale de bureaux de 2 468 m² sur 4 niveaux, divisible à partir de 617 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 420 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (33 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PRGA80165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
6ème617,00 m²BureauxNous consulter
5ème617,00 m²Bureaux
4ème617,00 m²Bureaux
3ème617,00 m²Bureaux
2ème617,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtesse d’accueil
Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
Possibilité ERP et PMR
Plateaux entier fonctionnels
Flexibilité d’aménagement
Bureaux lumineux en 1er jour
Câblage informatique installé
Climatisation réversible

Emplacement

avenue d''ItalieParis 75013
METRO : station "Porte d'Italie" (ligne 7)
Tramway : station "Porte d'Italie" (ligne T3)

Transports en commun

Tolbiac

219 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Maison Blanche

282 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
3 Collèges
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.9
(8 avis)

Nicolas ANGLADE

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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